byt pro bydlení, umístěný v obci Porto Empedocle (AG), na ulici Le

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

24

Datum aukce

28. 5. 2026

Aukcni cena

32,418.14

Trzni hodnota

42,143.58

Datum aukce

28. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt v plném vlastnictví s podílem 1000/1000, nacházející se v obci Porto Empedocle (AG), na adrese via Leonardo Sciascia č. 5, v prvním patře. Tento obytný jednotka nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a dobře obsluhované oblasti. Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data. Kromě toho je součástí balíčku také garáž, rovněž v plném vlastnictví s podílem 1000/1000, umístěná na adrese via Leonardo Sciascia s.n., v přízemí, s katastrální plochou 24,00 m². Tato kombinace bytu a garáže představuje ideální volbu pro ty, kteří si přejí žít v pohodlném a funkčním prostředí.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v malebném městečku Piano v Lombardii, tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci pohodlí a komunity. Jen krátká 5minutová procházka (425m) vás zavede na vlakovou stanici Scalea-Santa Domenica Talao, která poskytuje snadný přístup k regionální dopravě.

Místní autobusové zastávky jsou také do 15 minut chůze, což zajišťuje bezproblémové spojení. Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně Istituto Madre Clarac a I.C.

Gregorio Caloprese, obě do 10 minut pěšky. Pro zdravotní potřeby se v okolí nachází několik lékáren, nejbližší je vzdálena pouhých 736m.

Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, s pekárnou a řeznictvím v rámci 10minutové procházky. Užijte si přírodu v nedalekém parku, který je jen 448m daleko, ideální pro pohodové procházky nebo rodinné výlety.

Tato lokalita skutečně ztělesňuje živý životní styl, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více