Fixatia
1 / 13

byt se nachází v Neapoli na ulici Fontanelle č.

via Fontanelle, 34, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Loznice

3

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

9. 6. 2026

Aukcni cena

€33,336.9

Trzni hodnota

€43,337.97

Datum aukce

9. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt na prodej v Neapoli, situovaný na Via Fontanelle č. 34, ve čtvrtém patře. Nemovitost má plochu 3 místností a zahrnuje vstup, koupelnu, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice a chodbu na galerii. Dále jsou k dispozici následující katastrální údaje: N.C.E.U. Neapol Sez. AVV., list 7, parcela 234, podíl 20, patro IV, katastrální zóna 7, kategorie A/4, třída 6. Katastrální výnos činí € 178,18. Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data. Tato příležitost je jedinečná pro koupi bytu v centrální oblasti Neapole.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

via Fontanelle, 34, piano, piano, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebného města Piano v Lombardii se tato nemovitost pyšní příjemnou kombinací pohodlí a komunity. Jen krátká 4minutová procházka (291m) vás zavede k nejbližší autobusové zastávce, zatímco vlakové nádraží Fabriano je vzdáleno příjemných 15 minut chůze (1195m), což zajišťuje snadný přístup k regionální dopravě.

Rodiny ocení blízkost škol, přičemž Základní škola "Allegretto di Nuzio" se nachází pouhých 9 minut odtud (701m). Pro zdravotní potřeby je v krátké pěší vzdálenosti několik lékáren a zubní klinika.

Místní nakupování si můžete užít v nedalekém supermarketu Tigre Amico (260m) nebo si dopřát jídlo v restauraci Ristorante Garibaldi (126m) a Monella (135m). Pro volný čas nabízí lákavý bar Spighi (55m) a místní parky dostatek příležitostí k odpočinku a rekreaci, což činí tuto lokalitu ideální jak pro rodiny, tak pro profesionály.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 315m328mMax: 407m
Slope2.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
103°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více