Reprezentativní vila postavená v roce 1850, s parkem o rozloze 13150 m², na kterém se nachází budova.

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Porto, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

29. 6. 2026

Aukcni cena

1,378,086.33

Trzni hodnota

1,791,512.23

Datum aukce

29. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Via Fixatia: ověřené nabídky, transparentní data. Tato reprezentativní vila z roku 1850 se nachází na privilegované pozici a nabízí celkovou plochu 13 150 m² parku, čímž vytváří exkluzivní a fascinující prostředí. Nemovitost zahrnuje budovu určenou jako sklad-skleník a zemědělskou usedlost ve dvou patrech. Vila, charakterizovaná historickými architektonickými detaily, se vyznačuje svým kouzlem a elegancí. Exteriérové prostory jsou prostorné a dobře udržované, ideální pro venkovní akce nebo jednoduše pro vychutnání si klidu okolní přírody. Zemědělská usedlost, se svými dvěma patry, nabízí další možnosti využití, ať už jako bydlení nebo jako prostor pro zemědělské či ubytovací aktivity. Všestrannost této nemovitosti ji činí zajímavou volbou pro ty, kteří hledají investici v oblasti nemovitostí, nebo pro ty, kteří si přejí prestižní rezidenci obklopenou zelení. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v historickém kontextu, s prostornými exteriéry a možností přizpůsobit interiéry podle svých potřeb. Nenechte si ujít příležitost objevit tuto mimořádnou nemovitost.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed kouzelného městečka Porto v Lombardii, tato nemovitost nabízí kombinaci pohodlí a komunitního života. Jen krátká 7minutová procházka (585m) vás zavede k nejbližší autobusové zastávce, zatímco vlakové nádraží Porto Sant'Elpidio je asi 23 minut chůze (1881m) daleko, což poskytuje snadný přístup do větších měst.

Rodiny ocení blízkost škol, jako je Scuola Media Guglielmo Marconi, která je jen 6 minut vzdálená (426m), a základní zdravotnické služby, včetně lékárny a lékařů, které jsou v dosahu 5-10 minut chůze. Pro nakupování a stravování najdete supermarkety, pekárnu a řeznictví jen pár minut od vašeho domu.

Užijte si venkovní aktivity v nedalekých parcích, včetně krásného hřiště, které je jen 4 minuty daleko (323m). Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají živou komunitu se všemi potřebnými službami na dosah ruky.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 2m15mMax: 19m
Slope0.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
60°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více