Fixatia

rovinný pozemek (kromě několika malých vyvýšení, skromné velikosti, způsobených mat

Via Cava, 241, 59100 Prato, Prato, Tuscany

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

15. 5. 2026

Aukcni cena

€153,170

Trzni hodnota

€199,121

Datum aukce

15. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Popis Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 1.000 m² v obci Prato (PO), na ulici Via Cava. Pozemek je oplocený a na severní straně se otevírá do ulice Via Cava, v těsné blízkosti křižovatky s Viale Salvador Allende. Na východní straně je ohraničen místní cestou Spina. Pozemek vykazuje několik malých vyvýšenin o skromné ploše, způsobených směsí zeminy a stavebního odpadu. Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Cava, 241, 59100 Prato, Tuscany, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytá v malebném městě Prato v Toskánsku, tato nemovitost nabízí živou komunitní atmosféru s pohodlným přístupem k základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika zastávkami autobusu jen kousek pěšky – Cava 9 je pouze 1 minuta chůze, zatímco Cava 7 a De Ruggiero 2 jsou také v dosahu 2 minut.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Scuola materna Munari, která se nachází pouhé 4 minuty odtud. Zdravotní potřeby jsou zajištěny lékárnou jen 1 minutu od vašeho domu a klinikami do 15 minut chůze.

Pro nakupování a stravování je supermarket EuroSpin pouhou 1 minutu chůze, zatímco místní parky a rekreační zařízení, jako je sportovní centrum A.S.D. San Giusto, jsou v docházkové vzdálenosti 10 minut, což činí tuto lokalitu ideální jak pro pohodlí, tak pro volný čas.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 41m46mMax: 48m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
310°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více