Fixatia

prostor k použití jako garáž - prostor k použití jako sklep - prostor k použití jako sklep - prostor k použití jako garáž

Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Loznice

4

Koupelny

-

Velikost

1250 m²

Datum aukce

26. 5. 2026

Aukcni cena

€1,404,000

Trzni hodnota

€1,825,200

Datum aukce

26. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Popis nemovitosti Nabízíme k prodeji podíl ve výši 1/1 na právu vlastnictví k celému nezávislému objektu nacházejícímu se v Římě, v lokalitě Borghesiana, na adrese via Santa Cristina Gela. Nemovitost se skládá z několika jednotek, celkem 4 místnosti, a zahrnuje okolní dvůr. Nemovitost zahrnuje: - Dvě jednotky určené k bydlení (int. 1 a int. 2) - Dvě jednotky určené k kancelářskému použití (int. 3 a int. 4) - Jednu místnost určenou jako garáž - Dvě místnosti určené jako sklep - Další místnosti určené jako garáž Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají všestrannou nemovitost, vhodnou jak pro rezidenční, tak pro komerční využití, v klidné a dobře dostupné oblasti Říma. Najděte podobné příležitosti na Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma, Lazio, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukrytý v živé oblasti Roma, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a komunity. S několika zastávkami autobusu jen kousek pěšky—Via Fontana Candida (96m) a Via Prataporci (536m)—je dojíždění po městě snadné.

Rodiny ocení blízké vzdělávací zařízení, včetně školy, která se nachází přibližně 1,2 km daleko, zatímco zdravotní potřeby jsou snadno splnitelné s klinikou Papeete, která je jen 109m od vašeho prahu. Pro nakupování a stravování najdete různé možnosti, jako je supermarket Crai (404m) a místní restaurace, jako je Osteria da Fernando (135m), v pěší vzdálenosti.

Užijte si pohodové procházky v nedalekých parcích, což činí tuto lokalitu ideální pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl v Romě.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 100m111mMax: 125m
Slope1.1°
Above Lowest Point+11.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
179°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více