Fixatia

3 - Garáž v suterénu, int

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

13. 5. 2026

Aukcni cena

€24,000

Trzni hodnota

€31,200

Datum aukce

13. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Garáž v suterénu, identifikovaná jako pozemek č. 3, vnitřní č. 8, nacházející se uvnitř bytového domu označovaného jako budova C. Nemovitost se nachází ve Fiumicinu (RM), na adrese Via Enrico Bellinguer č. 20. Je registrována u Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale di Roma – Ufficio Territorio Servizi Catastali del Comune di Fiumicino, na listu 743, parcela 388, sub. 52. Zapsáno prostřednictvím Fixatia, evropské aukční platformy pro nemovitosti.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Enrico Bellinguer, 20, Roma, Lazio, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed Říma se nachází tato nemovitost, která nabízí živý městský životní styl s bohatým historickým pozadím. Skvělé možnosti dopravy jsou jen kousek od vás, s několika autobusovými zastávkami, včetně Ara Coeli/P.za Venezia, které jsou pouze 97 metrů od vašich dveří, což usnadňuje dojíždění.

Vzdělání je dobře zajištěno, s Nobile Collegio Chimico Farmaceutico a několika knihovnami v krátké vzdálenosti, přibližně 5 minut chůze. Zdravotnická zařízení, včetně lékárny a Poliambulatorio Isola Tiberina, se nacházejí v blízkosti.

Pro nakupování a stravování je supermarket Pam vzdálený pouhých 288 metrů a příjemné kavárny jako Espresso & Co jsou vzdálené 126 metrů. Užijte si pohodové procházky v nedalekém parku, který je jen 65 metrů daleko, ideální pro relaxaci nebo rekreaci.

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a kouzlo, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 14m50mMax: 51m
Slope1.0°
Above Lowest Point+36.0m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
308°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více