Byt v 1. patře, vnitřní 3, složený z obývacího pokoje s kuchyňským koutem

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

94.63

Datum aukce

9. 6. 2026

Aukcni cena

103,500

Trzni hodnota

134,550

Datum aukce

9. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt v prvním patře, vnitřní číslo 3, s konvenční plochou 94,63 m². Nemovitost se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří pokojů, koupelny a chodby. Najdete podobné příležitosti na Fixatia. Součástí nemovitosti jsou také dva balkony v úrovni, ideální pro užívání si chvil odpočinku venku.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Lazio, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed kouzelné čtvrti Borghesiana nabízí tato nemovitost živou atmosféru komunity s pohodlným přístupem k základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika autobusovými zastávkami, jako je Condofuri/Sellia, které jsou jen 3 minuty chůze daleko.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích zařízení, včetně školky Le tre scimmiette a základní školy, obě do 6 minut chůze. Pro zdravotní potřeby se lékárna a zubní klinika nacházejí přibližně 6-8 minut daleko.

Možnosti nakupování jsou bohaté, supermarket Risparmio Più je jen 6 minut pěšky, zatímco místní kavárny a pekárny nabízejí příjemné gastronomické zážitky. Užijte si přírodu v nedalekém farním parku, který je jen 4 minuty daleko, ideální pro pohodové procházky nebo rodinné výlety.

Tato lokalita spojuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 72m84mMax: 98m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
208°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více