Nemovitost je zrekonstruovaný rustikální dům na hoře Portofino a skládá se z přízemí semin.

Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

122

Datum aukce

27. 5. 2026

Aukcni cena

551,000

Trzni hodnota

716,300

Datum aukce

27. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Popis Tento zrekonstruovaný statek se nachází na hoře Portofino a nabízí celkovou plochu 122 m². Nemovitost se skládá z přízemí a prvního patra, které nejsou vzájemně propojeny. Obklopeno rozsáhlým pozemkem o rozloze přibližně 27.080 m², je nemovitost přístupná pěšky. Pro ty, kteří mají potřebné povolení, je možné se k ní dostat také na malém skútru nebo vozidle. Přináší vám Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Uprostřed malebné oblasti Santa v Lombardii, tato nemovitost nabízí klidný životní styl s pohodlným přístupem k základním službám. Veřejná doprava je snadno dostupná, zastávka autobusu Nozarego capolinea je jen 3 minuty chůze daleko, což zajišťuje bezproblémové spojení s okolními oblastmi.

Rodiny ocení blízkost několika škol, včetně Scuola primaria Scarsella, která se nachází asi 16 minut pěšky. Zdravotní potřeby jsou dobře zajištěny, s lékárnami v dosahu 10-15 minut chůze.

Pro nakupování a stravování jsou supermarket Superesse a restaurace Il Faro oba na dosah ruky, což zajišťuje, že máte vše potřebné na dosah. Kromě toho je Parco "La Pista" jen 3 minuty daleko, což nabízí krásný zelený prostor pro rekreaci.

Tato lokalita dokonale vyvažuje pohodlí a klid, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 17m70mMax: 168m
Slope6.5°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
116°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více