byt v Savignone (Janov), via IV Novembre 8, vnitřní 6

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Savignone, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

67

Datum aukce

20. 5. 2026

Aukcni cena

30,593

Trzni hodnota

39,770.9

Datum aukce

20. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Popis nemovitosti Nabízíme na prodej jedinečný pozemek složený ze dvou nemovitostí nacházejících se v Savignone (Janov), na adrese via IV Novembre 8. První nemovitostí je byt o rozloze 70 m², umístěný ve druhém patře, skládající se z vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně, jedné koupelny, dvou ložnic a komory. Tento byt nabízí dobře rozložené a funkční prostory, ideální pro rodinu. Druhou nemovitostí je půda o rozloze 30 m², nacházející se v pátém patře téže budovy, která je příslušenstvím k bytu. Tato půda představuje skvělou příležitost pro další úložný prostor nebo pro přeměnu na užitečné prostředí. Kontaktujte nás pro více informací a pro domluvení prohlídky. Fixatia shromažďuje nejlepší aukční nabídky z oficiálních zdrojů.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Piazza Portoria, 1, 16121 Genova, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v malebné oblasti Savignone v Lombardii, tento objekt nabízí živou komunitní atmosféru s bohatstvím služeb na dosah ruky. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika zastávkami autobusu jen kousek pěšky – přibližně 2 minuty k nejbližší zastávce.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích zařízení, včetně několika knihoven a univerzity Scienze della Formazione, vše v rámci 3 minut chůze. Pro zdravotní potřeby je Farmacia Pammatone pohodlně umístěna jen 25 metrů daleko.

Možnosti nakupování a stravování jsou hojná, s supermarkety a příjemnými restauracemi jako Broadside Concept Sushi na dosah několika minut chůze. Užijte si pohodové odpoledne v nedalekých parcích nebo si odpočiňte v místních kavárnách.

Tato lokalita skutečně kombinuje pohodlí a komunitu, což z ní činí ideální volbu pro váš další domov.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 16m39mMax: 74m
Slope0.8°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.31
Slope Direction
0°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více