Fixatia
1 / 11

Pozemek Via al Maneggio, 41029 Sestola MO, Itálie

Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

- m²

Datum aukce

14. 5. 2026

Aukcni cena

€32,000

Trzni hodnota

€41,600

Datum aukce

14. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Sestola (MO), Loc. Sassaia, Via al Maneggio. Nabízíme na prodej plné vlastnictví 5 zemědělských pozemků o celkové výměře 9.162 m², z nichž přibližně 2.200 m² je stavebních s koeficientem zastavěnosti Ut=0,30 m²/m². Pozemky jsou v katastru nemovitostí identifikovány takto: - Fg. 33, mapp. 278: 1.628 m² (lesní porost); - mapp. 279: 3.392 m² (orná půda); - mapp. 280: 2.129 m² (smíšený les); - mapp. 281: 1.992 m² (trávník); - mapp. 282: 21 m² (neobdělávaná půda). Pro další podrobnosti o specifických stavebních podílech každé parcely a informace týkající se využití se odkazuje na přiložený odhad. Inzerováno prostřednictvím Fixatia, evropské aukční platformy pro nemovitosti.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v kouzelném městečku Sestola, tento objekt nabízí klidný životní styl s pohodlným přístupem k základním službám. Možnosti veřejné dopravy jsou snadno dostupné, s nejbližší autobusovou zastávkou jen 2 minuty chůze daleko.

Rodiny ocení blízkost vzdělávacích zařízení, včetně Biblioteca Comunale di Sestola, která je pouze 11 minut pěšky, a Scuole Medie San Giovanni XXIII, asi 15 minut daleko. Pro volný čas se sportovní centrum Friends Padel a příjemné hřiště nacházejí obě do 10 minut chůze.

Možnosti stravování jsou bohaté, s restaurací Il Forte, která je jen příjemnou 12minutovou procházkou. Kromě toho místní kostely poskytují pocit komunity, zatímco jsou obklopeny přírodní krásou Lombardie.

Tato lokalita skutečně spojuje pohodlí s klidnou atmosférou, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 821m887mMax: 1043m
Slope6.4°
Above Lowest Point+66.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
148°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více