pozemek ve vlastnictví

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

-

Datum aukce

16. 6. 2026

Aukcni cena

3,347,582.24

Trzni hodnota

4,351,856.91

Datum aukce

16. června 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Hotelová nemovitost v plném vlastnictví se nachází v Noto, na adrese via Confalonieri snc. Komplex se skládá z jediné budovy o pěti nadzemních podlažích. Obsahuje bazén, parkovací plochu a přilehlý pozemek. Je zapsána v Katastru nemovitostí Noto na listu 254, parcelní číslo 4704, kategorie D/2, s katastrálním výnosem ve výši 74.908,00 €. Tato nabídka je součástí pečlivě vybraného výběru společnosti Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v živé oblasti Siracusa, tento majetek nabízí pohodlný životní styl s množstvím zařízení v blízkosti. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika zastávkami autobusu jen kousek pěšky, včetně Santa Panagia est 7, která je pouze 1 minutu od vašeho prahu.

Rodiny ocení blízkost několika škol, jako je Istituto comprensivo Giovanni Verga-Nino Martoglio, které se nachází jen něco málo přes 4 minuty daleko. Zdravotnická zařízení, včetně místních lékařů a lékáren, jsou také v podobné vzdálenosti.

Pro nakupování a stravování je Mercatino di Via Giarre a různé pekárny jen pár minut chůze. Užijte si venkovní aktivity v Parco Donne Vittime di Violenza, které je pouze 2 minuty daleko, nebo si odpočiňte v nedalekém Tennis Club Siracusa.

Tato lokalita skutečně spojuje pohodlí s kouzlem komunity, což z ní činí ideální volbu pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m57mMax: 63m
Slope0.6°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
160°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více