Fixatia
1 / 2

Stavební pozemek 2

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Teramo, Abruzzo

+23% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

877 m²

Datum aukce

6. 5. 2026

Aukcni cena

€121,269.37

Trzni hodnota

€157,650.18

Datum aukce

6. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Práva rovnající se plnému vlastnictví (1/1) dvou pozemků nacházejících se v Teramu (TE) na ulici Don Lorenzo Milani, Loc. Colleatterrato (SS 80). První pozemek, označovaný jako MAJETEK 1, je stavební pozemek o rozloze 2.877,00 m², umístěný v rezidenční oblasti s dostupnými urbanizačními službami. Tento pozemek spadá do Zóny B2 Generálního územního plánu (P.R.G.) Teramo. Druhý pozemek, označovaný jako MAJETEK 2, je pozemek o rozloze 710,00 m², také nacházející se v rezidenční oblasti. V současnosti je tento pozemek určen pro veřejnou dopravu a částečně pro zbytkové plochy a je klasifikován jako stavební v Zóně B2 podle platné zonace P.R.G. Teramo. Nalezeno na Fixatia, vašem průvodci evropskými aukcemi nemovitostí.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Abruzzo, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Ukryta v kouzelném městě Teramo, tato nemovitost nabízí živou komunitní atmosféru s nezbytnými službami na dosah ruky. Veřejná doprava je snadno dostupná, s autobusovou zastávkou pouhých 378 metrů daleko a železniční stanicí Teramo přibližně 32 minut chůze.

Rodiny ocení blízkost několika vzdělávacích institucí, včetně Istituto Professionale per l'Agricoltura e l'Ambiente Rozzi, které se nachází něco málo přes 1 kilometr, a fakulty veterinární medicíny na Univerzitě Teramo, která je asi 18 minut pěšky. Pro zdravotní potřeby je místní lékárna vzdálená pouhých 16 metrů, zatímco nemocnice ASL je 11 minut chůze.

Užijte si nakupování v blízkých obchodech, jako je Macelleria Mario a trh San Benedettotto, a odpočiňte si v místních kavárnách a barech. S parky a hřišti v docházkové vzdálenosti je toto místo ideální jak pro pohodlí, tak pro volný čas.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 180m257mMax: 325m
Slope5.9°
Above Lowest Point+77.0m
Terrain Ruggedness
0.84
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více