CELOVÉ VLASTNICTVÍ (podíl 12/60) - Obydlí se garáží a dílnou; část dvojdomu

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Venezia, Veneto

+23% ROI

Loznice

5

Koupelny

-

Velikost

151

Datum aukce

20. 5. 2026

Aukcni cena

20,540

Trzni hodnota

26,702

Datum aukce

20. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Nabízíme na prodej část dvojdomu o rozloze 120 m², která se skládá z 5 místností. Nemovitost se rozprostírá ve dvou podlažích: v přízemí se nachází vstup, obývací pokoj, jídelna, koupelna, kuchyň a schodiště. V prvním patře vede chodba na balkon, dvě ložnice a další koupelna. Kromě toho nemovitost zahrnuje garáž a dílnu, s možností přístupu k sousedním jednotkám, včetně dalších nemovitostí třetích stran, které nejsou v exekuci. Toto řešení nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor a funkčnost v rezidenčním prostředí. Nalezeno na Fixatia, vašem průvodci evropskými aukcemi nemovitostí.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Veneto, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Nacházející se v živé oblasti Venezia, tato nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlí a komunity. Jen kousek pěšky, najdete tramvajovou zastávku Ca' Rossa Bissuola (přibližně 2 minuty) a několik autobusových zastávek, včetně Garibaldi Municipio, což usnadňuje dojíždění.

Rodiny ocení blízkost různých vzdělávacích institucí, přičemž Istituto di Istruzione Superiore "Antonio Pacinotti" je vzdáleno pouze 1 minutu. Pro zdravotní potřeby je Policlinico San Marco pouhých 5 minut chůze.

Možnosti nakupování a stravování jsou bohaté, od místních pekáren a supermarketů po kouzelné restaurace jako Ostaria da Mariano, vše na dosah ruky. Užijte si venkovní volnočasové aktivity v Parco Ponci, jen 2 minuty daleko, ideální pro relaxaci a rekreaci.

Tato lokalita je fantastickou volbou pro každého, kdo chce zažít to nejlepší z života ve Venezii.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 1m4mMax: 9m
Slope0.1°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
113°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více