Fixatia
1 / 49

BYT ve třetím patře, schodiště B, vnitřní 5, skládající se z obývacího pokoje, kuchyně, tří pokojů,

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Villaricca, Lombardy

+23% ROI

Loznice

7

Koupelny

-

Velikost

28 m²

Datum aukce

19. 5. 2026

Aukcni cena

€136,500

Trzni hodnota

€177,450

Datum aukce

19. května 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Byt ve třetím patře, schodiště B, vnitřní číslo 5, s plochou 130 m² a složený ze 7 místností. Nemovitost je rozdělena následovně: obývací pokoj, kuchyň, tři ložnice, šatna, chodba, dvě koupelny, terasa a balkon. Je zapsána v N.C.E.U. na listu 2, parcela 807, podčíslo 40, kategorie A/2. Tento inzerát je součástí pečlivě vybraného portfolia společnosti Fixatia. Navíc je zahrnuto garážové stání v suterénu schodiště B, složené z místnosti o výměře 28 m². Toto garážové stání je zapsáno v N.C.E.U. na listu 2, parcela 807, podčíslo 25, kategorie C/6.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Byt

Poloha

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Lombardy, IT

Otevřít na mapě

O této lokalitě

Umístěný v živé komunitě Villaricca, tento majetek nabízí pohodlný životní styl s různými zařízeními jen kousek pěšky. Veřejná doprava je snadno dostupná, s několika zastávkami autobusu do 5-7 minut chůze, včetně Via Palermo, 105 (379m) a Via Santa Maria a Cubito (572m).

Rodiny ocení blízkost škol, jako je Scuola media statale "Salvatore Di Giacomo" (816m) a Istituto statale Dragonetti (1131m). Zdravotní potřeby jsou pokryty několika zařízeními v okolí, včetně lékáren a ordinací lékařů do 800 metrů.

Pro nakupování a stravování jsou Market Pinco (390m) a L'Oro di Napoli - Pizzeria Trattoria (365m) hned za rohem. Užijte si rekreační aktivity v Aerobic Body Club (261m) nebo si odpočiňte v nedalekých parcích.

Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci pohodlí a komunity pro potenciální kupce.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 106m115mMax: 121m
Slope0.6°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více