1 / 17

Pozemek k výstavbě · Casal de Cambra, Sintra

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

194.45 m²

Datum aukce

7. 10. 2026

Aukcni cena

€140,000

Trzni hodnota

€184,000

Počáteční nabídka

€140,000

Datum aukce

7. října 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Pozemek pro výstavbu s celkovou plochou 194,45 m², nacházející se v novém rezidenčním areálu v Casal de Cambra, kde již byla dokončena většina staveb. Tento pozemek má vynikající stavební potenciál a nabízí panoramatický výhled na okolní krajinu a Lisabon. Hrubá plocha stavby činí 314,55 m², s plochou zastavění 104,85 m². Toto je pozemek s největší stavební kapacitou v celém projektu. Byla vypracována předběžná architektonická studie, která navrhuje funkční bydlení rozložené ve 3 podlažích, což může sloužit jako základ pro budoucí projekt. Brought to you by Fixatia. Kromě toho existuje možnost přizpůsobit architektonické řešení potřebám a preferencím budoucího vlastníka, což nabízí jedinečnou příležitost postavit si moderní a personalizovaný dům na výjimečném místě, které maximálně využívá extraordinární výhled na Lisabon. Pozemek se nachází v klidné a rostoucí rezidenční oblasti, která je převážně charakterizována rodinnými domy a novými stavbami. Toto příjemné rezidenční prostředí kombinuje klid, prostor a blízkost metropolitní oblasti Lisabonu. Poloha umožňuje užívat si klidnou oblast pro život, přičemž zůstává v blízkosti obchodů, služeb a dalších nezbytných zařízení pro každodenní život. Přístup k nemovitosti je usnadněn strategickou polohou, s rychlým přístupem na hlavní silniční tahy v regionu, což zajišťuje pohodlné spojení s Lisabonem a ostatními obcemi metropolitní oblasti. Hlavní přístupové komunikace zahrnují IC16, IC17/CRIL a A9/CREL, kromě A16, která poskytuje přístup do Sintry, Cascais a spojení na A5.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Pozemek

Poloha

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

Otevřít na mapě

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 229m232mMax: 281m
Slope1.7°
Above Lowest Point+3.1m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
349°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více