Dům o velikosti 386 m² v Madridu - Soudní dražba

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

Loznice

-

Koupelny

-

Velikost

386 m²

Datum aukce

29. 9. 2026

Aukcni cena

€17,536.88

Trzni hodnota

€29,228.14

Počáteční nabídka

€876.84

Datum aukce

29. září 2026

Zobrazit původní inzerátSolární analýza
Požádat o ověření nemovitosti

Nemůžete navštívit osobně? Místní Scout provede živou video prohlídku s GPS ověřením, testy rychlosti internetu, měřením hluku a otázkami v reálném čase.

Popis

Na prodej je nabízena parcela s 50% plným vlastnictvím, nacházející se v Urbanizaci Las Lomas II, parcela 12-1, ve Valdefresnu, León. Tento pozemek má celkovou plochu 4.386,87 m² a je klasifikován jako městský, s rezidenčním využitím. Povolené využití činí 6.815,31 m², což umožňuje výstavbu až 46 bytových jednotek. Parcela je součástí územního plánu v nezpevněné půdě sektoru Las Lomas II, podle Městského úřadu Valdefresno. Je identifikována katastrálně s referencí 24178A523001220000BS a je zapsána v Katastru nemovitostí číslo 2 v Leónu, v Tomu 3749, Folio 121, Kniha 185, pozemek 13196, zápis 1. Hranice pozemku jsou následující: na severu, v přímce se dvěma malými odbočkami, první vlevo (západ) a druhý vpravo (východ) s komunikací; na jihu, v přímce a se dvěma malými odbočkami, východ a západ. Je třeba zdůraznit, že parcela nemá vlastní katastrální referenci, neboť je zahrnuta v již zmíněné katastrální evidenci. Poloha vlastnictví nemovitosti není uvedena a v současnosti nevykazuje žádné ekonomické zatížení. Je však třeba mít na paměti, že na nemovitost se vztahuje právo na zpětné odkupu. Pro více informací je přiložen plán katastrální parcely poskytnutý Městským úřadem. Tento inzerát je součástí pečlivě vybraného výběru společnosti Fixatia.

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Dum

Poloha

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Otevřít na mapě

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
3D model města od SunTrace3D
Prozkoumejte fotorealistický 3D model okolí s real-time simulací stínů a vizualizací dráhy slunce.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Prozkoumat na suntrace3d.com

Jak pomáhá Fixatia

Fixatia spojuje investory s evropskými aukčními nemovitostmi a ověřenými profesionály. My děláme výzkum - vy děláte investici.

Najděte nemovitosti

Agregujeme aukční data z vládních portálů po celé Evropě

Vypočítejte ROI

Naše kalkulačka ukazuje skutečný investiční potenciál včetně dotací

Propojte se

Spojíme vás s ověřenými právníky, makléři a dodavateli

Zjistit více