Ακίνητο σε δημοπρασία στην πόλη Όσιεκ - 69714μ²

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

69714

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Απρ 2026

Τιμή δημοπρασίας

1,253,565.18

Αγοραία αξία

2,089,275.3

Αρχική Προσφορά

1,253,565.18

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Απριλίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Σας προσφέρει η Fixatia. Η ακίνητη περιουσία ανήκει σε οφειλέτη και βρίσκεται στην βιομηχανική ζώνη των Γιαντζέβιτς, στην Ονι Μιχόλιατς. Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 76.047 m², η οποία αποτελείται από οικονομική αυλή επιφάνειας 69.714 m² και από οικόπεδο κάτω από το κτίριο επιφάνειας 6.333 m².

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην γοητευτική περιοχή του Όσιεκ, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και κοινότητας. Με μια στάση λεωφορείου μόλις 3 λεπτά με τα πόδια (243μ) μακριά, η μετακίνηση είναι εύκολη, ενώ ο Σταθμός Λεωφορείων Ντόνι Μιχόλιατς απέχει μόλις 20 λεπτά με τα πόδια (1596μ) για μεγαλύτερες διαδρομές. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στη Σχολή Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης Ντόνι Μιχόλιατς, που βρίσκεται περίπου 12 λεπτά με τα πόδια (939μ). Για τις καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ Plodine είναι μόλις 4 λεπτά μακριά (313μ), ενώ το Lidl και ένα φούρνος βρίσκονται σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια. Απολαύστε χαλαρές απογευματινές στιγμές σε κοντινές καφετέριες όπως η Maslina (315μ) ή πάρτε τα παιδιά στην παιδική χαρά, που είναι σε απόσταση 14 λεπτών με τα πόδια (1137μ). Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει πραγματικά την προσβασιμότητα με μια φιλόξενη γειτονιά.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 86m94mMax: 96m
Slope0.3°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα