1 / 12

Κατοικία σε δημοπρασία - Ταλίν, 61.3 τ.μ.

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

61.3 m²

Ημερομηνία δημοπρασίας

10 Νοε 2026

Τιμή δημοπρασίας

€297,500

Αγοραία αξία

€386,750

Αρχική Προσφορά

€297,500

Ημερομηνία δημοπρασίας

10 Νοεμβρίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Προς πώληση είναι μια μονοκατοικία που βρίσκεται στη διεύθυνση Tolmuka tee 50, Ταλίν. Η επιφάνεια του ακινήτου είναι 607 m² και είναι 100% οικιστική γη. Η κατοικία αποτελείται από δύο ορόφους, όπου στον πρώτο όροφο υπάρχουν ένα προθάλαμο, είσοδος, ντουλάπα, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, προθάλαμος σάουνας, χώρος πλυσίματος, τουαλέτα, χώρος σάουνας, γκαράζ, τεχνικός χώρος και βεράντα. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται ένα χολ, 4 υπνοδωμάτια, τουαλέτα, μπάνιο και μπαλκόνι. Αρχικά, στο οικόπεδο υπήρχε ένα κηπουρικό σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1964, του οποίου οι εργασίες ανακατασκευής και επέκτασης ξεκίνησαν το 2004. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης ένα αποθήκη. Το ακίνητο έχει υποθήκες, αλλά σύμφωνα με δικαστική απόφαση, οι απαιτήσεις που σχετίζονται με αυτές θα ικανοποιηθούν κατά την πώληση μέσω δημοπρασίας. Η κτηματολογική μονάδα του ακινήτου είναι 78402:203:4940, η οποία έχει 100% οικιστική γη. Στο μητρώο κτιρίων καταγράφεται η κατοικία, το εξοχικό και το κηπουρικό σπίτι, με κλειστό καθαρό εμβαδόν 61.3 m² και που χρησιμοποιείται από το 1964. Η δημοπρασία διοργανώνεται από τον δικαστικό επιμελητή Elin Vilippus. Η αρχική τιμή είναι 297.500 €, η εγγύηση είναι 5.000 € και το βήμα προσφοράς είναι 200 €. Η εγγραφή θα πραγματοποιηθεί από 16.10.2026 στις 20:00 έως 10.11.2026 στις 12:00, η δημοπρασία θα διεξαχθεί από 10.11.2026 στις 14:00 έως 17.11.2026 στις 14:00. Η προθεσμία για την κατάθεση της εγγύησης είναι 10.11.2026 στις 12:00. Το τμήμα του κτηματολογίου είναι 1392001. Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα προς δημοπρασία στο Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Σπίτι
Έτος κατασκευής
1964
Μέγεθος Οικοπέδου
607 m²
Όροφοι
1

Τοποθεσία

Tolmuka tee 50, Pirita linnaosa, Tallinn, 11913 Tallinn, Harju County, EE

Άνοιγμα στον χάρτη

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα