1 / 4

Διαμέρισμα 90,50 τ.μ. στη οδό Amédée VII Comte Rouge στη Νίκαια

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

-

Ημερομηνία δημοπρασίας

-

Τιμή δημοπρασίας

13,844

Αγοραία αξία

17,997.2

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Βρείτε παρόμοιες ευκαιρίες στο Fixatia. Η πώληση ακινήτου θα πραγματοποιηθεί στο Δικαστήριο Νίκαιας στις 5 Μαρτίου 2026. Η εκδήλωση θα διαρκέσει από τις 09:00 έως τις 13:00. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε απευθυνθείτε στο Δικαστήριο Νίκαιας.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

16 Rue Amédée VII Comté Rouge, 06300 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Κρυμμένο στη ζωντανή γειτονιά της Νίκαιας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ιδανική σύνθεση ευκολίας και γοητείας. Μόλις λίγα βήματα μακριά, θα βρείτε πολλές στάσεις λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένης της Pierre Sola μόλις 53 μέτρα μακριά, και τον σιδηροδρομικό σταθμό Nice Riquier, περίπου 215 μέτρα από την πόρτα σας, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη υπόθεση. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το École maternelle La Capélina και το Lycée régional du bâtiment Pierre Sola, και τα δύο σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης κοντά. Οι επιλογές για ψώνια και φαγητό είναι πολλές, με ένα φούρνο και σούπερ μάρκετ μόλις λίγα βήματα μακριά, καθώς και υπέροχα εστιατόρια όπως το Le Kiff και το Eelam. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει όμορφα πάρκα για αναψυχή, εξασφαλίζοντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής σε αυτό το όμορφο μέρος της Προβηγκίας-Άλπεις-Κόλπος του Αζούρ.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 18m21mMax: 38m
Slope0.5°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
282°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα