Διαμέρισμα στον δεύτερο και τελευταίο όροφο μιας πολυκατοικίας που αποτελείται από τρία διαμερίσματα

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, accesso al vano scale, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

90

Ημερομηνία δημοπρασίας

8 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

38,432.81

Αγοραία αξία

49,962.65

Ημερομηνία δημοπρασίας

8 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό στο Fixatia. Διαμέρισμα 90 τ.μ. που βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο μιας πολυκατοικίας που αποτελείται από τρία διαμερίσματα στην περιφέρεια του Gualdo Tadino. Η μονάδα είναι διαρθρωμένη σε ένα μόνο επίπεδο και περιλαμβάνει μια είσοδο, ένα σαλόνι, μια τραπεζαρία με μπαλκονόπορτα, μια κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει δύο παρακείμενους χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν μια παραδοσιακή κουζίνα και ένα γκαράζ. Σημειώνεται ότι δεν έχει εκδοθεί πιστοποιητικό καταλληλότητας και δεν υπάρχει συσταθείσα πολυκατοικία.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Fratelli Cairoli 23, 06063 Gualdo, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην όμορφη περιοχή του Γκουάλντο Ταδίνο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Θα βρείτε τον σιδηροδρομικό σταθμό Γκουάλντο Ταδίνο μόλις 35 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη, ενώ μια κοντινή στάση λεωφορείου είναι εξίσου προσβάσιμη. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά σχολεία, συμπεριλαμβανομένης της Σχολής Μέσης Εκπαίδευσης Φράνκο Στορέλλι, η οποία απέχει περίπου 45 λεπτά με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, το Φαρμακείο Μοντεπέννα είναι μόλις 14 λεπτά μακριά με τα πόδια, με επιπλέον φαρμακεία και μια κλινική κοντά. Οι επιλογές για ψώνια είναι πολλές, με το EuroSpin και το εμπορικό κέντρο Πόρτα Νόβα να απέχουν περίπου 35 λεπτά. Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να απολαύσουν το τοπικό πάρκο, μόλις 27 λεπτά με τα πόδια από το σπίτι. Με έναν συνδυασμό άνεσης και ηρεμίας, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όποιον σκέφτεται να αποκτήσει ένα νέο ακίνητο στην Λομβαρδία.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 470m474mMax: 491m
Slope0.8°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.17
Slope Direction
252°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα