1 / 15

Μονοκατοικία, επιφάνεια τ.μ.

Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

175

Ημερομηνία δημοπρασίας

5 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

457,703.75

Αγοραία αξία

595,014.88

Ημερομηνία δημοπρασίας

5 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Προτείνουμε προς πώληση μια μονοκατοικία με πλήρη ιδιοκτησία, επιφάνεια 175 τ.μ., που αποτελείται από είσοδο, κουζίνα-καθιστικό, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και βεράντα. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από ένα οικόπεδο περίπου 2000 τ.μ. και διαθέτει εγκεκριμένο πηγάδι εφεδρικού νερού. Η βίλα είναι καταταγμένη στην ενεργειακή κλάση C, με κατανάλωση 81,50 Kwh/m² ετησίως. Είναι καταχωρημένη στο N.C.E.U. του Δήμου Λαμπεντούζα στο φύλλο 11, αγροτεμάχιο 286, κατηγορία A/7, με εμβαδόν κτηματολογίου 75 τ.μ. και ετήσιο φόρο € 388,63. Επισημαίνεται η ύπαρξη κατ' αποκοπή διαφορών, πολεοδομικών ή οικοδομικών, οι οποίες είναι διορθώσιμες σύμφωνα με τους όρους και τα κόστη που αναφέρονται στην εκτίμηση. Η Fixatia συγκεντρώνει τις καλύτερες προσφορές δημοπρασιών από επίσημες πηγές.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην ζωντανή πόλη του Κανακαττί, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν βολικό και ζωντανό τρόπο ζωής. Μόλις 800 μέτρα με τα πόδια από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Κανακαττί, η μετακίνηση είναι εύκολη. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένου του Ινστιτούτου Συγκροτημένης Εκπαίδευσης Τζοβάνι Βέργκα, μόλις 277 μέτρα μακριά, καθώς και διάφορες φαρμακευτικές υπηρεσίες σε κοντινές αποστάσεις για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Για ψώνια και φαγητό, θα βρείτε ένα κατάστημα ευκολίας μόλις 97 μέτρα μακριά, μαζί με το Lidl και άλλα σούπερ μάρκετ κοντά. Απολαύστε τον ελεύθερο χρόνο σας στο πάρκο Βίλα Κομουνάλε Κάρλο Κάλβι, σε μια ευχάριστη βόλτα 270 μέτρων από την πόρτα σας. Με τοπικά εστιατόρια και μπαρ ακριβώς στη γωνία, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και κοινότητα.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 419m452mMax: 510m
Slope3.4°
Above Lowest Point+33.0m
Terrain Ruggedness
0.53
Slope Direction
27°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα