εμπορικός χώρος, αυτή τη στιγμή χρησιμοποιούμενος ως κρεοπωλείο, αποτελείται από δύο καταστήματα κατηγορίας

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

24

Ημερομηνία δημοπρασίας

4 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

94,140.33

Αγοραία αξία

122,382.43

Ημερομηνία δημοπρασίας

4 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου Προτείνουμε προς πώληση ένα εμπορικό κατάστημα με πλήρη δικαιώματα ιδιοκτησίας (100%), το οποίο αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως κρεοπωλείο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο καταστήματα που είναι καταχωρημένα ως ανεξάρτητα αλλά συνδέονται εσωτερικά, τοποθετημένα στο ισόγειο ενός πολυκατοικίας στην Κατάνια. Το πρώτο κατάστημα έχει είσοδο από την πλατεία dei Martiri, 30, και διαθέτει χώρο πώλησης περίπου 24 m² και έναν χώρο αποθήκης περίπου 12 m². Το δεύτερο κατάστημα, με είσοδο από την οδό Cola Pesce, 1 και 5, αποτελείται από έναν χώρο επεξεργασίας περίπου 16 m², έναν χώρο αποθήκης περίπου 8 m² και μια τουαλέτα συνολικής επιφάνειας 3 m². Αυτή η λύση αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να επενδύσει σε μια ήδη λειτουργούσα εμπορική δραστηριότητα σε μια στρατηγική περιοχή της πόλης. Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό στο Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

piazza dei Martiri, 30, Catania, Sicily, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην ζωντανή πόλη της Κατάνια, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία με πλούσιες παροχές στην πόρτα σας. Θα βρείτε μια στάση λεωφορείου μόλις 2 λεπτά μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι περίπου 27 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά σχολεία, συμπεριλαμβανομένου του Ινστιτούτου Συγκριτικού Canonico Vincenzo Bascetta, μόλις ένα λεπτό μακριά, διασφαλίζοντας ότι η ποιοτική εκπαίδευση είναι προσιτή. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, πολλές φαρμακεία και μια ιατρική κλινική είναι μόλις μια σύντομη βόλτα από το σπίτι. Απολαύστε ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ όπως το Decò και το Tocal, και τα δύο εντός 5 λεπτών με τα πόδια, και απολαύστε τον καφέ σας σε τοπικά καφέ όπως το Jouly Bar για έναν γρήγορο καφέ. Με γοητευτικές εκκλησίες και πάρκα κοντά, αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία με το πνεύμα της κοινότητας, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για υποψήφιους αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 554m564mMax: 591m
Slope1.8°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
318°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα