οικόπεδο με 4 μικρά διαμερίσματα (sub 10, sub 11, sub 12 και sub 13)

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

336.8

Ημερομηνία δημοπρασίας

23 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

359,000

Αγοραία αξία

466,700

Ημερομηνία δημοπρασίας

23 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Βρίσκεται στη Fixatia, ο οδηγός σας για δημοπρασίες ακινήτων στην Ευρώπη. Προτείνουμε προς πώληση μια αγροικία που βρίσκεται στο Ορμπίνο, στη Via Rancitella 21-23, στην τοπική κοινότητα Ca' Giovannone, με εμπορική επιφάνεια 336,80 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια κάβα και ένα μεμονωμένο γκαράζ. Το συγκρότημα είναι περιτριγυρισμένο από αγροτική περιοχή και περιλαμβάνει επίσης ένα βοηθητικό κτίριο, που αναγνωρίζεται ως Σώμα Β, το οποίο φιλοξενεί μια κάβα με εμπορική επιφάνεια 18 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει μια πισίνα, αναγνωριζόμενη ως Σώμα Γ, με παραρτήματα που καλύπτουν εμπορική επιφάνεια 50,90 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από κοινές περιοχές, προσφέροντας ένα ήρεμο και χαλαρωτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια αγροτική ατμόσφαιρα χωρίς να θυσιάσουν την άνεση και τις υπηρεσίες.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

catastale: Via Rancitella 21-23, piano: T, monolocale. • foglio 157 particella 88 sub. 12 (catast, frazione, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Κρυμμένο στην όμορφη φραζιόνε της Λομβαρδίας, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με τη στάση λεωφορείου Λάουκο Κέντρο μόλις 11 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη σύνδεση. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν το κοντινό σχολείο που βρίσκεται περίπου 1,2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται με ένα φαρμακείο μόλις 12 μέτρα από την πόρτα σας. Για ψώνια, το σούπερ μάρκετ Prix είναι σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια, και οι επιλογές φαγητού είναι πολλές, συμπεριλαμβανομένου του υπέροχου εστιατορίου Αγροτουρισμός km 0 που είναι μόλις 86 μέτρα μακριά. Απολαύστε την τοπική ατμόσφαιρα με το δημαρχείο και το κοινοτικό κέντρο σε κοντινή απόσταση, και εκμεταλλευτείτε τα κοντινά πάρκα για υπαίθριες δραστηριότητες. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία και την ηρεμία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για το επόμενο σπίτι σας.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 697m736mMax: 816m
Slope5.2°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.76
Slope Direction
322°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα