Πλήρης ιδιοκτησία αποθήκης με μη κατοικήσιμη χρήση στην Γέλα, στην C/da Catarro

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

310

Ημερομηνία δημοπρασίας

11 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

66,000

Αγοραία αξία

85,800

Ημερομηνία δημοπρασίας

11 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Πλήρης ιδιοκτησία ενός μη κατοικήσιμου αποθηκευτικού χώρου 310,00 m² που βρίσκεται στη Γέλα, στην περιοχή C/da Catarrosone. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1966, είναι καλαίσθητο και αποτελείται από ένα κύριο σώμα και δύο βοηθητικούς χώρους. Βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή που προορίζεται για καλλιέργεια φυτών, με υψηλή κίνηση, κοντά στην περιοχή SIC ZPS αποθεματικό λίμνης Biviere. Fixatia συγκεντρώνει τις καλύτερες προσφορές δημοπρασιών από επίσημες πηγές.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην γοητευτική πόλη Γκέλα, Λομβαρδία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με τις πλησιέστερες στάσεις λεωφορείων στην Οδό Βέργκα και στην Πλατεία Ενρίκο Ματέι, μόλις 3-4 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε ποιοτική εκπαίδευση, με αρκετά σχολεία και νηπιαγωγεία σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται καλά, με πολλές φαρμακείες κοντά, η πιο κοντινή να είναι μόλις 3 λεπτά μακριά. Απολαύστε υπέροχες επιλογές φαγητού, συμπεριλαμβανομένων των τοπικών αγαπημένων όπως το Barone και την Trattoria San Giovanni, και οι δύο σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Για τους λάτρεις της φύσης, η περιοχή διαθέτει όμορφα πάρκα και αναψυκτικές εγκαταστάσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία και την κοινότητα, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για το επόμενο σπίτι σας.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα