Οικόπεδο, που βρίσκεται στην C/da Mignechi, Δήμος Γκέλα, κτηματολόγιο στο φύλλο χάρτη 240, τμήμα

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

-

Ημερομηνία δημοπρασίας

8 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

174,375

Αγοραία αξία

226,687.5

Ημερομηνία δημοπρασίας

8 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Δείτε χιλιάδες ακόμη καταχωρίσεις στο Fixatia. Αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην C/da Mignechi, στον Δήμο Γέλα, με εμβαδόν 2.380 m² (23 άρες και 80 εκατοστά). Το αγροτεμάχιο είναι καταχωρημένο στο κτηματολόγιο στον χάρτη 240, με αριθμό 297, και έχει ποιότητα αμπελώνα κατηγορίας 3α. Το γεωργικό εισόδημα είναι € 22,00, ενώ το γεωργικό έσοδο είναι € 9,83. Η διαμόρφωση αυτού του οικοπέδου καθορίζεται από τις διαστάσεις του, τη χρήση, τον προορισμό και την τοποθεσία, καθώς και την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου. Το αγροτεμάχιο είναι επίσης καταχωρημένο με τους αριθμούς φ240, π298; φ240, π299; φ240, π300; φ240, π25; φ240, π373; και φ240, π244.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην όμορφη περιοχή της Γέλας, στη Λομβαρδία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με την πλησιέστερη στάση λεωφορείου στην Πλατεία Ενρίκο Ματέι μόλις 3 λεπτά με τα πόδια, και τον σιδηροδρομικό σταθμό Γέλας μόνο 14 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά σχολεία, συμπεριλαμβανομένων των Σχολής Νηπιαγωγείου Κάρλο Κολόντι και Σχολής Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Σάντα Μαρία ντι Τζεσού, και τα δύο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται καλά, με πολλές φαρμακευτικές αγορές κοντά. Για ψώνια και φαγητό, θα βρείτε υπέροχες αρτοποιίες και το σούπερ μάρκετ Max Supermercati σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια. Επιπλέον, τοπικά πάρκα και καφέ, όπως το Bar Siracusa και το Bar Diamante, προσφέρουν ιδανικά σημεία για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία και την κοινότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για δυνητικούς αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα