οικοδομήσιμο οικόπεδο με παρουσία περιορισμών

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Gizzeria, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

430

Ημερομηνία δημοπρασίας

29 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

40,432.63

Αγοραία αξία

52,562.42

Ημερομηνία δημοπρασίας

29 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Περιγραφή Προτείνουμε προς πώληση ένα δικαίωμα ιδιοκτησίας ίσο με το μισό ενός οικοδομήσιμου εδάφους περίπου 430 m², που βρίσκεται στην εγκεκριμένη οικιστική περιοχή με την ονομασία “Sperone”. Το έδαφος έχει τραπεζοειδή μορφή και σχεδόν επίπεδη κλίση, με περιορισμούς κατασκευής. Είναι δυνατή η κατασκευή ενός κτίσματος με καλυμμένη επιφάνεια 200 m² και συνολικό όγκο 620 mc. Εξερευνήστε περισσότερα ακίνητα σε δημοπρασία στο Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην γοητευτική πόλη Γκιζέρια, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ήρεμο αλλά ζωντανό τρόπο ζωής. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, θα βρείτε το ήσυχο πάρκο Villetta della Cona, ιδανικό για χαλαρές βόλτες ή πικνίκ, που βρίσκεται περίπου 7 λεπτά με τα πόδια. Για τις ανάγκες σας σε φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες, το δημοφιλές μπαρ Life is Live και το εστιατόριο Le Tre Fontane είναι και τα δύο σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Οι βασικές υπηρεσίες είναι βολικά κοντά, με την εκκλησία Chiesa di San Giovanni Battista μόλις 3 λεπτά μακριά και το Δημαρχείο σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και άτομα.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 380m564mMax: 658m
Slope11.2°
Above Lowest Point+184.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
282°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα