διαμέρισμα κατοικίας κατασκευασμένο πριν το 1940, με πρόσβαση από

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

64.63

Ημερομηνία δημοπρασίας

27 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

81,600

Αγοραία αξία

106,080

Ημερομηνία δημοπρασίας

27 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Διαμέρισμα πλήρους κυριότητας που βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Μπρατσάγκνι, Δήμος Γκροσέτο, με πρόσβαση από τον αριθμό 10 της Οδού Αουρέλια Σουντ. Το ακίνητο, που έχει κατασκευαστεί πριν από το 1940, διαθέτει επιφάνεια 64,63 m² και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, το διαμέρισμα αποτελείται από ένα σαλόνι με κουζινάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η σοφίτα, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο (στέγη), προσφέρει επιπλέον χώρο. Το ύψος του ισογείου είναι 2,70 μέτρα, εξασφαλίζοντας ένα φωτεινό και αεράτο περιβάλλον. Αυτή η λύση αντιπροσωπεύει μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Καταχωρημένο μέσω της Fixatia, της πλατφόρμας δημοπρασιών ακινήτων της Ευρώπης.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην γοητευτική πόλη Γκροσέτο, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευχάριστη συνύπαρξη άνεσης και ηρεμίας. Μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό τρένων Μοντεπεσκάλι, η μετακίνηση είναι εύκολη. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τοπικά σχολεία, με ένα δημοτικό σχολείο μόλις 3 λεπτά μακριά και έναν παιδικό σταθμό λίγο πιο μακριά, στα 19 λεπτά με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, το Φαρμακείο του Μπρακαγνί είναι μόλις 1 λεπτό με τα πόδια. Οι επιλογές για ψώνια και φαγητό είναι πολλές, συμπεριλαμβανομένου του σούπερ μάρκετ Il Fresco μόλις 4 λεπτά μακριά και του Εστιατορίου Πιτσαρία La Svolta σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια. Απολαύστε την ύπαιθρο στο κοντινό πάρκο, επίσης μόλις 4 λεπτά από την πόρτα σας. Με βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζα και ταχυδρομείο κοντά, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για οποιονδήποτε επιθυμεί να εγκατασταθεί σε μια ζωντανή κοινότητα.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα