ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, σε κατοικία

via orcagna, 58100 Grosseto, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

-

Μέγεθος

90.7

Ημερομηνία δημοπρασίας

20 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

195,132.8

Αγοραία αξία

253,672.64

Ημερομηνία δημοπρασίας

20 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Αυτή η καταχώρηση είναι μέρος της επιλεγμένης συλλογής της Fixatia. Προτείνουμε προς πώληση ένα διαμέρισμα 4 δωματίων, κατανεμημένο σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, εντός ενός κτιρίου κατοικιών πρόσφατης κατασκευής. Η ακίνητη μονάδα διαθέτει μια αποκλειστική αυλή περίπου 171,5 τ.μ. Στο ισόγειο, το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο με διάδρομο. Στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε έναν κεντρικό διάδρομο, ένα δεύτερο μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και μια βεράντα. Η ωφέλιμη επιφάνεια του διαμερίσματος (Σ.Υ.Α.) είναι περίπου 90,70 τ.μ. Αυτή η λύση αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον αναζητά μια σύγχρονη και ευρύχωρη κατοικία, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

via orcagna, 58100 Grosseto, Tuscany, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην γοητευτική πόλη Γκροσέτο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν βολικό και ζωντανό τρόπο ζωής. Μόλις 20 λεπτά με τα πόδια (περίπου 1,7 χλμ.) από τον σιδηροδρομικό σταθμό Γκροσέτο, η μετακίνηση είναι εύκολη, με στάσεις λεωφορείων κοντά για εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετές σχολές, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Σχολείου Τζιάνι Ροντάρι, που βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, τόσο η Παραφαρμακεία Κονάντ όσο και η Φαρμακεία Σαν Τζουζέπε είναι σε απόσταση 12 έως 15 λεπτών με τα πόδια. Οι επιλογές για ψώνια και φαγητό είναι πολλές, με σούπερ μάρκετ όπως η EMI και η Κονάντ μόλις λίγα βήματα μακριά, και ευχάριστα εστιατόρια όπως το Il Fontanile μόλις 8 λεπτά από την πόρτα σας. Απολαύστε την ύπαιθρο στο Πάρκο Γκαστόνε Νεντσίνι, ένα όμορφο πάρκο μόλις 6 λεπτά μακριά, ιδανικό για χαλαρές βόλτες ή οικογενειακές εξορμήσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει πραγματικά την ευκολία και την κοινότητα, κάνοντάς την

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 3m7mMax: 9m
Slope0.2°
Above Lowest Point+4.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα