διαμέρισμα που βρίσκεται στην Κοράτο (ΒΑ) στην Οδό Τραϊάνα, 49, εσωτερικό 3, 2ος όροφος, με επιφάνεια

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

-

Μέγεθος

112

Ημερομηνία δημοπρασίας

30 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

92,744.5

Αγοραία αξία

120,567.85

Ημερομηνία δημοπρασίας

30 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Διαμέρισμα προς πώληση στην Κοράτο (ΒΑ), που βρίσκεται στη Via Traiana, 49, εσωτερικό 3, στον δεύτερο όροφο. Το ακίνητο έχει συνολική συμβατική επιφάνεια 112,00 m² και εμβαδόν κατάστας 113,00 m². Είναι καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο με τον Φύλλο 50, Κωδικό 881, Υποκ. 39, Κατηγορία A3, κλάση 4, με συνολική επιφάνεια 5,5 δωματίων και ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας 355,06 ευρώ. Via Fixatia: επαληθευμένες καταχωρίσεις, διαφανή δεδομένα.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Κρυμμένο στην ζωντανή καρδιά του interno, Λομβαρδία, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και πολιτισμού. Μόλις λίγα βήματα μακριά, θα βρείτε πολλές στάσεις λεωφορείων, συμπεριλαμβανομένου του Viminale, μόλις 68 μέτρα από την πόρτα σας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Liceo classico Pilo Albertelli και το Università Roma Tre, και τα δύο σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, η κοντινή Farmacia Viminale είναι μόλις 85 μέτρα μακριά. Οι επιλογές για ψώνια και φαγητό είναι πολλές, με ένα φούρνο και εστιατόρια όπως το Strega σε απόσταση μόλις 100 μέτρων. Επιπλέον, τα τοπικά πάρκα και οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζωντανή κοινότητα.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m62mMax: 70m
Slope0.8°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
293°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα