1 / 8

διαμέρισμα με εμπορική επιφάνεια 159,00 τ.μ.; στον ημιυπόγειο όροφο υπάρχουν

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Laives, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

159

Ημερομηνία δημοπρασίας

22 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

445,800

Αγοραία αξία

579,540

Ημερομηνία δημοπρασίας

22 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Βρείτε παρόμοιες ευκαιρίες στο Fixatia. Στον δήμο Laives, στην περιοχή της Pineta di Laives, προτείνουμε ένα διαμέρισμα με εμπορική επιφάνεια 159,00 τ.μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, ενώ ο χώρος της σοφίτας δεν είναι κατοικήσιμος. Στο υπόγειο υπάρχουν διάφοροι χώροι με αυτόνομη πρόσβαση. Γύρω από το κτίριο υπάρχει ένας χώρος που λειτουργεί ως περιοχή ελιγμών και κήπος. Συμπληρώνει την ιδιοκτησία ένα γκαράζ 37 τ.μ. Περιλαμβάνεται επίσης μερίδιο 1/9 από δημοτική οδό, με μηδενική αγοραία αξία.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Κρυμμένο στην όμορφη πόλη Laives, Λομβαρδία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με τη κοντινότερη στάση λεωφορείου, Pineta - Steinmannwald, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετές εκπαιδευτικές ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένου ενός νηπιαγωγείου μόλις 2 λεπτά μακριά και του Istituto Collodi σε κοντινή απόσταση. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, το φαρμακείο Salvaneschi είναι μόνο 3 λεπτά από την πόρτα σας. Οι επιλογές για ψώνια και φαγητό είναι πολλές, με το σούπερ μάρκετ EuroSpin και μια τοπική αρτοποιία και οι δύο σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια. Απολαύστε υπαίθριες δραστηριότητες στο κοντινό πάρκο και παιδική χαρά, μόλις 3 λεπτά μακριά. Με όλες αυτές τις ανέσεις, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής σε ένα φιλόξενο περιβάλλον.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 226m252mMax: 480m
Slope11.8°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
259°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα