Πλήρης ιδιοκτησία μεμονωμένης κατοικίας προορισμένης για οικιστική χρήση, σοβατισμένη και καλυμμένη με οροφές και μ

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

-

Μέγεθος

150

Ημερομηνία δημοπρασίας

21 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

141,848

Αγοραία αξία

184,402.4

Ημερομηνία δημοπρασίας

21 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Καταχωρημένο μέσω της Fixatia, της πλατφόρμας δημοπρασίας ακινήτων στην Ευρώπη. Προτείνουμε προς πώληση μια μονοκατοικία 150 τ.μ., αυτή τη στιγμή στο στάδιο του "γκρέζο", composta από 5 χώρους. Η ιδιοκτησία προορίζεται για κατοικία και παρουσιάζει μια δομή με σοβά και στέγη από κεραμίδι. Στο ισόγειο, βρίσκουμε μια είσοδο-καθιστικό, έναν διάδρομο για το μπάνιο, μια κουζίνα και μια σκάλα. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένας χώρος αποθήκευσης, ένας διάδρομος και ένα μπάνιο, καθώς και μια σοφίτα. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης ένα υπόγειο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια είσοδο με πέργκολα, μια πέργκολα που εφάπτεται σε άλλη ιδιοκτησία, μια πέργκολα, μια βεράντα και ένα μπαλκόνι. Αυτή η λύση προσφέρει ευρείες δυνατότητες εξατομίκευσης και αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να δημιουργήσει το ιδανικό του σπίτι.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρίσκεται στην όμορφη πόλη Λούκκα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με πλούσιες παροχές κοντά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με τη στάση λεωφορείου Σαν Λαζάρο μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας βολικές συνδέσεις σε όλη την περιοχή. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά σχολεία, συμπεριλαμβανομένου του Δημόσιου Δημοτικού Σχολείου Σαν Κονκόρντιο, που βρίσκεται περίπου 9 λεπτά με τα πόδια. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται καλά, με την κλινική Πόλο Σαλούτε Λούκκα μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το σπίτι. Για αγορές και φαγητό, το σούπερ μάρκετ EuroSpin είναι μόλις 4 λεπτά μακριά, ενώ τοπικές αγαπημένες επιλογές όπως η Πιτσαρία Λέος και το μπαρ L'Angolo βρίσκονται σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια. Απολαύστε την ύπαιθρο στο κοντινό πάρκο, μόλις 3 λεπτά μακριά, ιδανικό για χαλαρές βόλτες ή οικογενειακές εξορμήσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία και την άνεση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για πιθανούς αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 11m12mMax: 18m
Slope0.2°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.05
Slope Direction
267°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα