1 / 6

Δικαιώματα πλήρους ιδιοκτησίας σε βίλα υπό κατασκευή σε ακατέργαστη κατάσταση, με αυλή.

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Magione, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

156

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Ιουλ 2026

Τιμή δημοπρασίας

89,667

Αγοραία αξία

116,567.1

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Ιουλίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Βρίσκεται στη Fixatia, ο οδηγός σας για δημοπρασίες ακινήτων στην Ευρώπη. Δικαιώματα πλήρους ιδιοκτησίας σε μια βίλα υπό κατασκευή, αυτή τη στιγμή σε ακατέργαστη κατάσταση, με συνολική επιφάνεια κτηματολογίου 2.320 τ.μ., που περιλαμβάνει τόσο καλυμμένους όσο και ακάλυπτους χώρους. Το κτίριο, σχεδιασμένο για να φιλοξενήσει δύο κατοικίες, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Υπάρχει μια παρακείμενη αυλή και, σε αντιστοιχία με το αγροτεμάχιο αριθ. 2090, έχει ήδη προβλεφθεί η είσοδος για οχήματα από τον δρόμο της Σαντοχίας.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Corso Di Costruzione Str. della Santocchia snc, San Feliciano, Magione PG, Italia, 06063 Magione, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην όμορφη πόλη της Μαγκιόνε, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Μόλις 12 λεπτά με τα πόδια (περίπου 997μ) θα σας οδηγήσουν στον σιδηροδρομικό σταθμό της Μαγκιόνε, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις, ενώ μια στάση λεωφορείου βρίσκεται περίπου 2,7 χιλιόμετρα μακριά. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε ποιοτική εκπαίδευση, με το Ινστιτούτο Τεχνικό Οικονομικό και το Ινστιτούτο "Γ. Μάζινι" και τα δύο εντός 12 λεπτών με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, η κλινική Κέντρο Υγείας "Τραζιμέννο Νορντ Εστ" είναι μόλις 832μ μακριά. Οι αγορές είναι εύκολες με το εμπορικό κέντρο Μαγκάζινι Πέσιαρελλι μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Απολαύστε τοπική κουζίνα σε κοντινές μπάρες και καφέ, και εκμεταλλευτείτε τα όμορφα πάρκα για αναψυχή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πραγματικά έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής για τους δυνητικούς αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 235m240mMax: 249m
Slope0.6°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
96°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα