Διαμέρισμα στην Mignanego (Γένοβα), Οδός Garibaldi 28, 4ος όροφος, εσωτερικό

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Mignanego, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

-

Μέγεθος

69

Ημερομηνία δημοπρασίας

21 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

28,857.52

Αγοραία αξία

37,514.78

Ημερομηνία δημοπρασίας

21 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Η Fixatia σας προσφέρει επαληθευμένα ακίνητα σε δημοπρασία σε όλη την Ευρώπη. Διαμέρισμα προς πώληση στη Mignanego (Γένοβα), που βρίσκεται στη Via Garibaldi 28, στον 4ο όροφο, εσωτερικό 8. Η ιδιοκτησία αποτελείται από 4 καταχωρημένα δωμάτια και προσφέρει μια μικτή επιφάνεια 69 m². Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια είσοδο, ένα μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και ένα σαλόνι με κουζινάκι. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται κυρίως από κατοικίες και βιομηχανικές αποθήκες. Αναφέρεται περιορισμένη διαθεσιμότητα κοινών χώρων και σπάνια προσβασιμότητα σε χώρους στάθμευσης κοντά στο κτίριο. Η στάση του λεωφορείου βρίσκεται περίπου 250 μέτρα με τα πόδια, ενώ δεν υπάρχουν σούπερ μάρκετ ή εμπορικά καταστήματα στην κοντινή περιοχή.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην όμορφη περιοχή του Μινιανέγκο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής ενώ παραμένει άνετα συνδεδεμένο. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με πολλές στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση, η πιο κοντινή να απέχει μόλις 90 μέτρα από την πόρτα σας. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα κοντινά σχολεία, συμπεριλαμβανομένου ενός σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ποιοτικές επιλογές εκπαίδευσης. Για τις καθημερινές σας ανάγκες, η La bottega di Prelo είναι μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, ενώ το σούπερ μάρκετ Ekom απέχει λίγο περισσότερο από 15 λεπτά. Απολαύστε την ύπαιθρο στο τοπικό πάρκο, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια, ή χαλαρώστε στους Κήπους Ντίνο Μενκαράλια, που είναι 10 λεπτά μακριά. Με τράπεζες, εκκλησίες και ένα μπαρ κοντά, αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία και την κοινότητα, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για πιθανούς αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 121m141mMax: 280m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
26°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα