γεωργικό έδαφος στην περιοχή του Μόλφετα Αναγνωρισμένο στο NCT του Δήμου Μόλφετα

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

-

Ημερομηνία δημοπρασίας

19 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

17,577

Αγοραία αξία

22,850.1

Ημερομηνία δημοπρασίας

19 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Πλήρης ιδιοκτησία ενός γεωργικού εδάφους 6.893 τ.μ., που βρίσκεται στην περιοχή του Μόλφετα. Το έδαφος είναι καταχωρημένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο του Δήμου Μόλφετα στο φύλλο 36, αγροτεμάχιο 22, και έχει ταξινομηθεί ως ελαιώνας ποιότητας κατηγορίας 2. Παρουσιάζει γεωργικό εισόδημα ύψους € 40,94 και γεωργικό έσοδο ύψους € 28,48. Η μορφή του εδάφους είναι ορθογώνια και διαθέτει άμεση πρόσβαση από την επαρχιακή οδό 56 Μόλφετα-Ρούβο της Πούλια. Αυτή τη στιγμή, καλλιεργείται ως ελαιώνας τύπου αρδευόμενου, εξοπλισμένος με σύστημα αεροπορικής άρδευσης. Αυτή η καταχώριση είναι μέρος της επιλεγμένης συλλογής της Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Molfetta al, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Κρυμμένο στην όμορφη πόλη Μολφέτα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με βασικές ανέσεις μόλις λίγα βήματα μακριά. Η στάση του λεωφορείου βρίσκεται βολικά μόλις 40 μέτρα από την πόρτα σας, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Μολφέτα απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια (764μ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για τους επιβάτες. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων των Seminario Vescovile και Liceo Classico Leonardo da Vinci, και τα δύο σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται καλά, με φαρμακεία και οδοντιατρικές υπηρεσίες μόλις λίγα λεπτά μακριά. Απολαύστε τοπικές αγορές στο σούπερ μάρκετ Despar, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, και απολαύστε κοντινές επιλογές φαγητού όπως το Al Capriccio και το Central Bar. Για τους λάτρεις της φύσης, το πάρκο Piazza Vittorio Emanuele είναι μόλις 26 μέτρα μακριά, ιδανικό για χαλαρές βόλτες ή πικνίκ. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει πραγματικά την ευκολία και την κοινότητα, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για το επόμενο σπίτι σας.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα