Διαμέρισμα σε έναν ενιαίο όροφο, αποτελείται από είσοδο, σαλόνι με κουζίνα, μικρό

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Nerola, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

-

Μέγεθος

29.4

Ημερομηνία δημοπρασίας

28 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

37,004.69

Αγοραία αξία

48,106.1

Ημερομηνία δημοπρασίας

28 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Διαμέρισμα 3 δωματίων, το οποίο βρίσκεται σε έναν ενιαίο όροφο, με συνολική επιφάνεια 90,50 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από μια είσοδο, ένα σαλόνι με κουζίνα, μια μικρή αποθήκη, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Για να ολοκληρωθεί η ιδιοκτησία, υπάρχει μια εξωτερική αυλή, μέρος της οποίας είναι κοινής χρήσης και μέρος είναι αποκλειστικής ιδιοκτησίας, με καθαρή επιφάνεια 29,40 τ.μ. Η Fixatia σας φέρνει επαληθευμένα ακίνητα δημοπρασίας σε όλη την Ευρώπη.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Colle S. Pietro n. 23, 00017 Nerola, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην όμορφη περιοχή της Νερόλα, Λομβαρδία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείου είναι μόλις 25 λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας εύκολες επιλογές μεταφοράς για τις μετακινήσεις. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα τοπικά σχολεία, με το πλησιέστερο σχολείο να βρίσκεται περίπου 42 λεπτά με τα πόδια, και μια βιβλιοθήκη κοντά για επιπλέον εκπαιδευτικούς πόρους. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα Carrefour Express και ένα φούρνος είναι σε απόσταση μόλις 10 έως 15 λεπτών με τα πόδια, ενώ ένα μεγαλύτερο σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 66 λεπτά. Απολαύστε χαλαρές απογευματινές στιγμές στην κοντινή παιδική χαρά Άρα Λα Τσέσα, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, ή απολαύστε την τοπική κουζίνα στο εστιατόριο Il Giardino, που είναι μόλις 14 λεπτά μακριά. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί όμορφα την ευκολία και την ήρεμη ατμόσφαιρα της κοινότητας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για πιθανούς αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 176m250mMax: 283m
Slope4.6°
Above Lowest Point+74.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
277°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα