εμπορικός χώρος στην κοινότητα της Ολμπίας (SS) Οδός Ακουεδότο αριθ. 116-118 – Ισόγειο

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

139

Ημερομηνία δημοπρασίας

19 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

280,000

Αγοραία αξία

364,000

Ημερομηνία δημοπρασίας

19 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Οδός Fixatia: επαληθευμένες καταχωρίσεις, διαφανή δεδομένα. Εμπορική ιδιοκτησία προς πώληση στην Όλμπια (SS), που βρίσκεται στην Οδό Ακουεδότο αριθ. 116-118. Ο χώρος είναι μια μονάδα στον ισόγειο με επιφάνεια 139 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.) και κατατάσσεται στην κατηγορία C/1, κλάση 1. Η φορολογητέα αξία είναι € 4.041,64. Για περισσότερες λεπτομέρειες, παρακαλούμε ανατρέξτε στην εκτίμηση του ειδικού εκτιμητή.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην ζωντανή πόλη της Όλβια, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υπηρεσίες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Όλβια Τερρανόβα είναι μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, ενώ η στάση λεωφορείων Όλβια Σταθμός ARST απέχει περίπου 4 λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε τοπικά σχολεία, συμπεριλαμβανομένου ενός δημοτικού σχολείου μόλις 1 λεπτό μακριά και του Ινστιτούτου Τεχνικού Εμπορικού σε απόσταση 4 λεπτών με τα πόδια. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται με φαρμακεία που βρίσκονται σε απόσταση 5 έως 10 λεπτών. Για ψώνια και φαγητό, θα βρείτε ένα φούρνο και ένα σούπερ μάρκετ μόλις λίγα βήματα μακριά, καθώς και δημοφιλή εστιατόρια όπως το Yumè και την Πιτσαρία Da Dino κοντά. Επιπλέον, το τοπικό αθλητικό κέντρο και τα πάρκα προσφέρουν εξαιρετικές επιλογές αναψυχής, καθιστώντας αυτή την τοποθεσία ιδανική τόσο για άνεση όσο και για τρόπο ζωής.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα