Αριστοκρατική βίλα κατασκευασμένη το 1850, με πάρκο 13150 τ.μ., στο οποίο υπάρχει ένα κτίριο

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Porto, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

-

Ημερομηνία δημοπρασίας

29 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

1,378,086.33

Αγοραία αξία

1,791,512.23

Ημερομηνία δημοπρασίας

29 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Via Fixatia: επαληθευμένες καταχωρίσεις, διαφανή δεδομένα. Αυτή η επιβλητική βίλα του 1850 βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία και προσφέρει συνολική επιφάνεια 13150 τ.μ. πάρκου, δημιουργώντας ένα αποκλειστικό και γοητευτικό περιβάλλον. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα κτίριο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη-θερμοκήπιο και μια αγροικία σε δύο ορόφους. Η βίλα, που χαρακτηρίζεται από ιστορικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, ξεχωρίζει για τη γοητεία και την κομψότητά της. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ευρύχωροι και καλά διατηρημένοι, ιδανικοί για υπαίθριες εκδηλώσεις ή απλώς για να απολαύσετε την ηρεμία της γύρω φύσης. Η αγροικία, με τους δύο ορόφους της, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες χρήσης, τόσο ως κατοικία όσο και ως χώρος για γεωργικές ή τουριστικές δραστηριότητες. Η ευελιξία αυτής της ιδιοκτησίας την καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια επένδυση στον τομέα των ακινήτων ή για εκείνους που επιθυμούν μια κατοικία κύρους περιτριγυρισμένη από πράσινο. Αυτή η βίλα είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ιστορικό περιβάλλον, με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα να προσαρμόσουν τα εσωτερικά σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Μην χάσετε την ευκαιρία να ανακαλύψετε αυτή την εξαιρετική ιδιοκτησία.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via XX Settembre 87, 63018 Porto, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρισκόμενο στην όμορφη πόλη Πόρτο, Λομβαρδία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και κοινότητας. Μόλις 7 λεπτά με τα πόδια (585μ) θα σας οδηγήσουν στη πλησιέστερη στάση λεωφορείου, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Πόρτο Σαντ'Ελπίδιο απέχει περίπου 23 λεπτά με τα πόδια (1881μ), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία όπως το Σχολείο Μέσης Γκουλιέλμο Μαρκόνι, μόλις 6 λεπτά μακριά (426μ), και σε βασικές υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης, συμπεριλαμβανομένων φαρμακείων και γιατρών σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια. Για ψώνια και φαγητό, θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φούρνο και κρεοπωλείο μόλις λίγα λεπτά από την πόρτα σας. Απολαύστε τη φύση σε κοντινά πάρκα, συμπεριλαμβανομένης μιας όμορφης παιδικής χαράς μόλις 4 λεπτά μακριά (323μ). Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ζωντανή κοινότητα με όλες τις απαραίτητες ανέσεις στα χέρια τους.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 2m15mMax: 19m
Slope0.8°
Above Lowest Point+13.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
60°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα