Διαμέρισμα στον 1ο όροφο, εσωτερικό 3, αποτελείται από σαλόνι με γωνιά κουζίνας

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

94.63

Ημερομηνία δημοπρασίας

9 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

103,500

Αγοραία αξία

134,550

Ημερομηνία δημοπρασίας

9 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, εσωτερικό 3, με συμβατική επιφάνεια 94,63 m². Η ιδιοκτησία αποτελείται από έναν ευρύχωρο σαλόνι με κουζινάκι, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν διάδρομο. Βρείτε παρόμοιες ευκαιρίες στο Fixatia. Συμπληρώνει την ιδιοκτησία η παρουσία δύο μπαλκονιών στο επίπεδο, ιδανικά για να απολαμβάνετε στιγμές χαλάρωσης στον ύπαιθρο.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Tusa, 53, 00132 Roma, Lazio, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Κρυμμένο στη γοητευτική γειτονιά της Μποργκεσιάνα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με πολλές στάσεις λεωφορείων όπως η Κοντοφούρι/Σέλλια μόλις 3 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του νηπιαγωγείου Le tre scimmiette και ενός δημοτικού σχολείου, και τα δύο σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, ένα φαρμακείο και μια οδοντιατρική κλινική βρίσκονται περίπου 6-8 λεπτά μακριά. Οι επιλογές αγορών είναι πολλές, με το σούπερ μάρκετ Risparmio Più μόλις 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ τοπικά καφέ και αρτοποιεία προσφέρουν ευχάριστες γαστρονομικές εμπειρίες. Απολαύστε την ύπαιθρο στο κοντινό πάρκο της Ενορίας, μόλις 4 λεπτά μακριά, ιδανικό για χαλαρές βόλτες ή οικογενειακές εξορμήσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία και την κοινότητα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για υποψήφιους αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 72m84mMax: 98m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.16
Slope Direction
208°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα