Διαμέρισμα Selci Lama - Οδός Nuova 5, 06016 San Giustino Perugia Πλήρη δικαιώματα ιδιοκτησίας

Via Nuova 5, 06016 San, San, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

-

Μέγεθος

120

Ημερομηνία δημοπρασίας

20 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

60,900

Αγοραία αξία

79,170

Ημερομηνία δημοπρασίας

20 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Δικαιώματα πλήρους ιδιοκτησίας σε μια κατοικία 120 m², κατανεμημένη σε δύο επίπεδα: ισόγειο και πρώτο όροφο. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από 5 δωμάτια, που περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα με τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι καλά κατανεμημένοι και φωτεινοί, δημιουργώντας μια φιλόξενη και λειτουργική ατμόσφαιρα. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις τοπικές ατραξιόν, καθιστώντας αυτή την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά της πόλης. Η δομή είναι μέρος ενός συγκροτήματος ακινήτων, εξασφαλίζοντας μια ορισμένη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Μην χάσετε την ευκαιρία να επισκεφθείτε αυτή την μοναδική ιδιοκτησία. Αυτή η καταχώρηση είναι μέρος της επιλεγμένης συλλογής της Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Nuova 5, 06016 San, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην όμορφη περιοχή του Σαν, Λομβαρδία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με πλούσιες παροχές κοντά. Για τις μεταφορές, μια στάση λεωφορείου είναι μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Σέλτσι Λάμα απέχει περίπου 18 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα αρκετών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, όπως το Νηπιαγωγείο Σαν Τζοβάνι Μπόσκο και το Δημοτικό Σχολείο, και τα δύο σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, όπως οι Δρ. Βόλπι Ρικάρντο και Σόρτσι Μπρούνο, βρίσκονται βολικά μόλις λίγα λεπτά μακριά. Οι επιλογές για ψώνια και φαγητό είναι πολλές, με τοπικές αγαπημένες επιλογές όπως το αρτοποιείο Il Forno di Lama και το παντοπωλείο La Rugiada μόλις λίγα βήματα από την πόρτα σας. Για αναψυχή, ένα όμορφο πάρκο και παιδική χαρά είναι μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, κάνοντάς το αυτό το μέρος ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για άτομα που αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 315m324mMax: 335m
Slope1.0°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα