Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο αγροτόσπιτο στο βουνό του Πορτοφίνο και αποτελείται από έναν ημιυπόγειο όροφο.

Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

122

Ημερομηνία δημοπρασίας

27 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

551,000

Αγοραία αξία

716,300

Ημερομηνία δημοπρασίας

27 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Περιγραφή Αυτή η ανακαινισμένη αγροικία βρίσκεται στο βουνό του Πορτοφίνο και προσφέρει συνολική επιφάνεια 122 m². Η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα ημιυπόγειο και έναν πρώτο όροφο, που δεν συνδέονται εσωτερικά. Περιτριγυρισμένο από έναν ευρύχωρο χώρο περίπου 27.080 m², το ακίνητο είναι προσβάσιμο πεζοπορικά. Για όσους διαθέτουν την απαραίτητη άδεια, είναι δυνατή η πρόσβαση και με ένα μικρό σκούτερ ή όχημα. Σας προσφέρει η Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην όμορφη περιοχή της Σάντα στη Λομβαρδία, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με τη στάση του λεωφορείου Nozarego capolinea μόλις 3 λεπτά με τα πόδια, παρέχοντας απρόσκοπτες συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά σχολεία, συμπεριλαμβανομένης της Scuola primaria Scarsella, που βρίσκεται περίπου 16 λεπτά με τα πόδια. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται επαρκώς, με φαρμακεία σε απόσταση 10-15 λεπτών με τα πόδια. Για ψώνια και φαγητό, το σούπερ μάρκετ Superesse και το εστιατόριο Il Faro βρίσκονται και τα δύο σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε στα χέρια σας. Επιπλέον, το Πάρκο "La Pista" είναι μόλις 3 λεπτά μακριά, προσφέροντας έναν όμορφο πράσινο χώρο για αναψυχή. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί τέλεια την ευκολία και την ηρεμία, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για υποψήφιους αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 17m70mMax: 168m
Slope6.5°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
116°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα