διαμέρισμα στην Ροζολίνι, στην τοποθεσία Τιμπαρόσα snc, καταχωρημένο στο NCEU της προαναφερόμενης Κοινότητας

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

-

Μέγεθος

-

Ημερομηνία δημοπρασίας

19 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

59,699.81

Αγοραία αξία

77,609.75

Ημερομηνία δημοπρασίας

19 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Βρείτε παρόμοιες ευκαιρίες στο Fixatia. Διαμέρισμα πλήρους κυριότητας που βρίσκεται στη Ροζολίνι, στην τοποθεσία Τιμπαρόσα snc. Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο NCEU του Δήμου Ροζολίνι στον φάκελο 29, με αριθμό κτηματολογίου 2041, υποκατηγορία 7, κατηγορία A/7, κλάση 1, με συνολική επιφάνεια 6,5 δωματίων. Ο δημοτικός φόρος (r.c.) ανέρχεται σε € 721,75.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην ζωντανή καρδιά της Συρακούσας, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με πολλές στάσεις λεωφορείων όπως οι Mille και Posta μόλις 1-2 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένης της Accademia di belle arti Rosario Gagliardi, που βρίσκεται μόλις 3 λεπτά μακριά. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, όπως φαρμακεία και γιατροί, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, εξασφαλίζοντας ηρεμία. Για ψώνια και φαγητό, μια ποικιλία καταστημάτων και ευχάριστων εστιατορίων όπως τα Vibes και Dock Cafè είναι μόλις λίγα βήματα μακριά. Επιπλέον, κοντινά πάρκα και κοινοτικά κέντρα προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες αναψυχής, καθιστώντας αυτή την τοποθεσία ιδανική για οποιονδήποτε σκέφτεται να βρει νέο σπίτι στη Συρακούσα.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m5mMax: 25m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
286°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα