οικόπεδο ιδιοκτησίας

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

-

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Ιουν 2026

Τιμή δημοπρασίας

3,347,582.24

Αγοραία αξία

4,351,856.91

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Ιουνίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Ξενοδοχειακή ιδιοκτησία σε πλήρη κυριότητα, που βρίσκεται στη Νότο, στην οδό Confalonieri snc. Το συγκρότημα αποτελείται από έναν ενιαίο κτίριο πέντε ορόφων. Περιλαμβάνει μια πισίνα, μια περιοχή στάθμευσης και έναν περιβάλλοντα χώρο. Είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο της Νότο με φύλλο 254, αριθμό 4704, κατηγορία D/2, με ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας ύψους € 74.908,00. Αυτή η καταχώρηση είναι μέρος της επιλεγμένης συλλογής της Fixatia.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Τοποθετημένο στην ζωντανή περιοχή της Συρακούσας, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν βολικό τρόπο ζωής με πλούσιες ανέσεις κοντά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με πολλές στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Santa Panagia est 7, μόλις 1 λεπτό από την πόρτα σας. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά σχολεία, όπως το Istituto comprensivo Giovanni Verga-Nino Martoglio, που βρίσκεται μόλις πάνω από 4 λεπτά μακριά. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, συμπεριλαμβανομένων τοπικών γιατρών και φαρμακείων, είναι επίσης σε παρόμοια απόσταση. Για ψώνια και φαγητό, το Mercatino di Via Giarre και διάφοροι φούρνοι είναι μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Απολαύστε υπαίθριες δραστηριότητες στο Parco Donne Vittime di Violenza, μόλις 2 λεπτά μακριά, ή χαλαρώστε στο κοντινό Tennis Club Siracusa. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει πραγματικά την ευκολία με τη γοητεία της κοινότητας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για δυνητικούς αγοραστές.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m57mMax: 63m
Slope0.6°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
160°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα