1 / 2

Οικοδομήσιμος χώρος 2

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Teramo, Abruzzo

+23% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

877

Ημερομηνία δημοπρασίας

6 Μαΐ 2026

Τιμή δημοπρασίας

121,269.37

Αγοραία αξία

157,650.18

Ημερομηνία δημοπρασίας

6 Μαΐου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Δικαιώματα ίσα με την πλήρη ιδιοκτησία (1/1) δύο οικοπέδων που βρίσκονται στην Τεράμο (TE) στην Οδό Ντον Λορέντζο Μιλάνοι, Τοπ. Κολεατεράτο (SS 80). Το πρώτο οικόπεδο, που ονομάζεται ΑΚΙΝΗΤΟ 1, είναι ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 2.877,00 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή με παροχές αστικής υποδομής. Αυτό το οικόπεδο περιλαμβάνεται στη Ζώνη B2 του Γενικού Ρυθμιστικού Σχεδίου (Π.Ρ.Γ.) της Τεράμο. Το δεύτερο οικόπεδο, που ονομάζεται ΑΚΙΝΗΤΟ 2, είναι ένα έδαφος 710,00 τ.μ., επίσης τοποθετημένο σε μια κατοικημένη περιοχή. Αυτή τη στιγμή, αυτό το οικόπεδο προορίζεται για δημόσια οδική κυκλοφορία και εν μέρει για περιοχές υπολειμμάτων, και είναι ταξινομημένο ως οικοδομήσιμο στη Ζώνη B2 σύμφωνα με την κατηγοριοποίηση του ισχύοντος Π.Ρ.Γ. της Τεράμο. Βρείτε το Fixatia, τον οδηγό σας για δημοπρασίες ευρωπαϊκών ακινήτων.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα

Τοποθεσία

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Abruzzo, IT

Άνοιγμα στον χάρτη

Σχετικά με αυτή την τοποθεσία

Βρίσκεται στην όμορφη πόλη Τεράμο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας με βασικές ανέσεις μόλις λίγα βήματα μακριά. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα προσβάσιμη, με μια στάση λεωφορείου μόλις 378 μέτρα μακριά και τον σιδηροδρομικό σταθμό Τεράμο περίπου 32 λεπτά με τα πόδια. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αρκετά εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένου του Ινστιτούτου Επαγγελματικής Εκπαίδευσης για τη Γεωργία και το Περιβάλλον Ρότζι, που βρίσκεται λίγο πάνω από 1 χιλιόμετρο μακριά, και της σχολής κτηνιατρικής του Πανεπιστημίου Τεράμο, περίπου 18 λεπτά με τα πόδια. Για τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, το τοπικό φαρμακείο είναι μόλις 16 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο ASL απέχει 11 λεπτά με τα πόδια. Απολαύστε ψώνια σε κοντινές επιχειρήσεις όπως η Ματσελερία Μάριο και η αγορά Σαν Μπενεντέτο, και χαλαρώστε σε τοπικά καφέ και μπαρ. Με πάρκα και παιδικές χαρές σε κοντινές αποστάσεις, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική τόσο για άνεση όσο και για αναψυχή.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 180m257mMax: 325m
Slope5.9°
Above Lowest Point+77.0m
Terrain Ruggedness
0.84
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα