1 / 71

Κτίριο · Ολιβέιρα ντο Χοσπίταλ, Κοΐμπρα

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro

+53% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

680.7 m²

Ημερομηνία δημοπρασίας

6 Οκτ 2026

Τιμή δημοπρασίας

€800,000

Αγοραία αξία

€1,705,882

Αρχική Προσφορά

€800,000

Ημερομηνία δημοπρασίας

6 Οκτωβρίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Η Fixatia σας προσφέρει επαληθευμένα ακίνητα δημοπρασίας σε όλη την Ευρώπη. Βιομηχανική μονάδα που αποτελείται από 9 γειτονικά κτηματολογικά άρθρα, τοποθετημένη στην οδό Δ. Ιωσήφ Φονσέκα, στην περιφέρεια του Ολιβέιρα ντου Χοσπίταλ. Αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την κλίμακα, την ευελιξία και την στρατηγική του τοποθεσία, με συνολική Επιφάνεια 9.680,70 m². Το συγκρότημα αποτελείται από διάφορα αστικά και αγροτικά κτίρια. Μεταξύ των αστικών κτιρίων, βρίσκουμε ένα κτίριο με Ακαθάριστη Επιφάνεια Κατασκευής 1.972,42 m², άλλο ένα με 513,21 m², μια αποθήκη με 164,00 m², ένα κτίριο 4 ορόφων με 1.398,63 m², ένα κτίριο 2 ορόφων με 900,21 m² και ένα κτίριο 3 ορόφων με 3.279,62 m². Όσον αφορά τα αγροτικά κτίρια, υπάρχει ένα οικόπεδο 600,00 m² με ελαιόδεντρα, ένα οικόπεδο 420,00 m² με ελαιόδεντρα και αμπελώνες, και ένα οικόπεδο 840,00 m² με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και αμπελώνα. Αυτό το συγκρότημα προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες για πολλαπλές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων αποθήκης, βιομηχανικής μονάδας, logistics και γραφείων, προσφέροντας ευελιξία για προσαρμογή σε διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα και τομείς δραστηριότητας. Η βιομηχανική μονάδα επωφελείται από στρατηγική τοποθεσία στην περιφέρεια του Ολιβέιρα ντου Χοσπίταλ, ενταγμένη σε μια περιοχή με επιχειρηματική και βιομηχανική προοπτική, χαρακτηρισμένη από ένα λειτουργικό και δυναμικό περιβάλλον, με άμεση εγγύτητα σε εμπορικές και υπηρεσίες. Διαθέτει γρήγορες και αποτελεσματικές συνδέσεις με τις κύριες οδικές αρτηρίες, όπως το IC6 και το N230, εξασφαλίζοντας εξαιρετική περιφερειακή συνδεσιμότητα και διευκολύνοντας τις λογιστικές και διανομές. Αυτή είναι μια ολοκληρωμένη βιομηχανική λύση, με υψηλό στρατηγικό και αναπτυξιακό δυναμικό, ιδανική για όποιον αναζητά να κεντρώσει ή να βελτιστοποιήσει τη δραστηριότητά του.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Οικόπεδο

Τοποθεσία

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, PT

Άνοιγμα στον χάρτη

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 445m499mMax: 510m
Slope2.4°
Above Lowest Point+54.3m
Terrain Ruggedness
0.50
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα