1 / 27

Κατοικία V2 · Avintes, Vila Nova de Gaia

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

Υπνοδωμάτια

-

Μπάνια

-

Μέγεθος

182 m²

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Οκτ 2026

Τιμή δημοπρασίας

€55,000

Αγοραία αξία

€80,000

Αρχική Προσφορά

€55,000

Ημερομηνία δημοπρασίας

16 Οκτωβρίου 2026

Δείτε την Αρχική ΚαταχώρισηΗλιακή Ανάλυση
Αίτημα επαλήθευσης ακινήτου

Δεν μπορείτε να επισκεφθείτε αυτοπροσώπως; Ένας τοπικός Scout θα πραγματοποιήσει ζωντανή βιντεοξενάγηση με επαλήθευση GPS, δοκιμές ταχύτητας internet, μετρήσεις θορύβου και ερωτήσεις σε πραγματικό χρόνο.

Περιγραφή

Βρείτε παρόμοιες ευκαιρίες στο Fixatia. Παρουσιάζουμε μια κατοικία V2 με 1 όροφο, με συνολική επιφάνεια 182,00 m² και καλυμμένη επιφάνεια 50,00 m², που περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο και αυλή. Αυτό το ακίνητο διαθέτει σαλόνι και τραπεζαρία εξοπλισμένα με σόμπα, καθώς και επιπλωμένη κουζίνα και κεραμικά δάπεδα. Η αυλή διαθέτει ψησταριά, ιδανική για στιγμές αναψυχής. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε πράσινες ζώνες, καταστήματα και υπηρεσίες. Είναι μόλις 1 λεπτό από την Εκκλησία της Αγίας Μαρίνας και το Δημοτικό Σχολείο 1.º CEB/JI του Φιγκεϊρέντο. Σε ακτίνα 5 λεπτών, θα βρείτε τον Ζωολογικό Κήπο του Σάντο Ινάσιο, το Βιολογικό Πάρκο της Γκαΐας και το Στάδιο Δρ. Χόρχε Σαμπάιο. Το κέντρο των Καρβάλλων απέχει 6 λεπτά και η Παραλία Φλουβιάλ του Αρνέλας 7 λεπτά. Η πρόσβαση διευκολύνεται από τους αυτοκινητόδρομους A32 και A20. Επιπλέον πληροφορίες: Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένο από τον αιτούντα, και η παράδοση στον αγοραστή θα διασφαλιστεί σύμφωνα με τα άρθρα 828.º και 861.º του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Σε περίπτωση που η εκκένωση δεν πραγματοποιηθεί εθελοντικά, θα προωθηθεί από τον αγοραστή μετά τη μεταβίβαση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Το ακίνητο έχει δύο υποθήκες υπέρ του Νέου Τράπεζα, οι οποίες θα αντικείμενο διαγραφής για τη μεταβίβαση. Ο αγοραστής μπορεί να χρειαστεί να εκδώσει περισσότερες από μία επιταγές για την πληρωμή, ειδικά για την εξόφληση των ποσών που απαιτούνται για τη διαγραφή των υποθηκών. Η προθεσμία των 30 ημερών που προβλέπεται στους Γενικούς Όρους Πώλησης για την πραγματοποίηση της συμβολαιογραφικής πράξης μπορεί να παραταθεί, εάν χρειαστεί, λόγω των διαδικασιών που σχετίζονται με την απόκτηση των διαγραφών και την προετοιμασία της απαραίτητης τεκμηρίωσης για τη μεταβίβαση.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Τύπος ακινήτου
Σπίτι

Τοποθεσία

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

Άνοιγμα στον χάρτη

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
3D μοντέλο πόλης από SunTrace3D
Εξερευνήστε ένα φωτορεαλιστικό 3D μοντέλο της γειτονιάς με προσομοίωση σκιών σε πραγματικό χρόνο και οπτικοποίηση ηλιακής διαδρομής.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Εξερευνήστε στο suntrace3d.com

Πώς βοηθά η Fixatia

Η Fixatia συνδέει επενδυτές με ευρωπαϊκά ακίνητα σε δημοπρασία και πιστοποιημένους επαγγελματίες. Εμείς κάνουμε την έρευνα - εσείς κάνετε την επένδυση.

Βρείτε ακίνητα

Συγκεντρώνουμε δεδομένα δημοπρασιών από κυβερνητικές πύλες σε όλη την Ευρώπη

Υπολογίστε το ROI

Η αριθμομηχανή μας δείχνει το πραγματικό επενδυτικό δυναμικό συμπεριλαμβανομένων επιδοτήσεων

Συνδεθείτε

Σας συνδέουμε με πιστοποιημένους δικηγόρους, μεσίτες και εργολάβους

Μάθετε περισσότερα