Egy 260 m²-es falusi ház a kölni Halle téren

28, Place de la Halle à Cologne, Cologne, Ile-de-France

+23% ROI

Haloszobak

4

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

-

Arveresi ar

140,000

Piaci ertek

182,000

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Ingatlanértékesítés Pelegry Mester Notárius Irodáján keresztül, 2026. április 23-tól 24-ig. További információkért kérjük, lépjen kapcsolatba a notárius irodával. A Fixatia-n található, az Ön európai ingatlanárverési útmutatója.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Haz

Helyszín

28, Place de la Halle à Cologne, 32430 Cologne, Ile-de-France, FR

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Köln városában elhelyezkedő ingatlan kényelmet és közösségi élményt kínál. Csak egy rövid sétára találhatóak az alapvető szolgáltatások, mint például egy gyógyszertár és egy kisbolt, mindössze 250 méteren belül.

A helyi könyvtár és iskola szintén a közelben van, így ideális helyszín családok számára. Az étkezéshez élvezze a helyi ízeket a Le comptoir des colibris és az L'Origan éttermekben, amelyek mindössze 100 méterre találhatóak.

Bár a tömegközlekedési lehetőségek kicsit távolabb vannak, a legközelebbi buszmegálló körülbelül 3,5 km-re található, a környék jól felszerelt parkokkal és szabadidős létesítményekkel, beleértve egy játszóteret is, amely mindössze 140 méterre van az ajtajától. Ez a helyszín békés, mégis összekapcsolt életstílust biztosít, tökéletes azok számára, akik fontolgatják a költözést ebbe a vibráló közösségbe.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 179m204mMax: 202m
Slope0.6°
Above Lowest Point+25.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
270°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet