1 / 3

260226VAE15LYON5. Egy 91,28 m²-es lakás az Aqueducts utcában, Lyonban

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Haloszobak

2

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

-

Arveresi ar

223,600

Piaci ertek

290,680

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Ingatlan értékesítés a Cheuvreux Irodánál 2025. február 26-án Lyonban. További információkért kérjük, tekintse meg az értékesítés részleteit. Via Fixatia: ellenőrzött hirdetések, átlátható adatok.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

70 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Megnyitás térképen

Erről a helyről

Lyon vibráló negyedében elhelyezkedő ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem és a közösség között. A Clos des Cèdres buszmegálló mindössze 1 percnyire található, így az ingázás gyerekjáték.

A családok értékelni fogják a közelséget több neves iskola, köztük a Collège privé Notre-Dame des Minimes iránt, amely csupán egy rövid 3 perces sétára van. Az egészségügyi szükségletekhez a Maison médicale de garde Buyer mindössze 7 percnyire található.

A vásárlás és étkezés könnyen elérhető, a Fleur de Pain pékség és a Vival közért is mindössze 5 perces sétára van. Élvezze a szabadtéri tevékenységeket a közeli parkban, amely csupán 2 percnyire található, vagy fedezze fel a nagyobb Bois de la Garde parkot, amely mindössze 3 perces sétára van. Ez a helyszín ideális bárki számára, aki jól kapcsolt és családbarát környezetet keres.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 223m269mMax: 279m
Slope2.6°
Above Lowest Point+46.0m
Terrain Ruggedness
0.52
Slope Direction
226°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet