1 / 3

320 m²-es ingatlan az Arloing rakparton, Lyonban

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Haloszobak

5

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

-

Arveresi ar

892,500

Piaci ertek

1,160,250

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Ingatlan értékesítés a Cheuvreux Irodán keresztül 2025. február 26-án Lyonban. További információkért kérjük, tekintse meg az értékesítés részleteit. A Fixatia hitelesített aukciós ingatlanokat kínál Európa-szerte.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Lakas

Helyszín

69009 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A vibráló Auvergne-Rhône-Alpes negyedben, Lyonban található ez az ingatlan, amely kényelmes és élénk életstílust kínál. A Balmont Bas buszmegálló mindössze 1 percnyire van, így az ingázás gyerekjáték, és további buszmegállók is rövid sétatávolságra találhatók.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, például a Groupe scolaire Les Dalhias és a Lycée La Martinière Duchère iránt, amelyek mindkettő kevesebb mint 10 percnyire van gyalog. Az egészségügyi szükségletekhez gyógyszertárak és orvosi központok széles választéka is a közelben található. Élvezze a helyi vásárlást pékségekben és közértekben, amelyek csak egy rövid sétára vannak, míg az étkezési lehetőségek, mint például a Bistrot & Co, tovább növelik a környék báját.

A szabadidős tevékenységek kedvelői számára egy szép park és játszótér mindössze 2 percre található, tökéletes a pihenésre és a szórakozásra. Ez a helyszín valóban ötvözi a hozzáférhetőséget és a közösséget, így ideális választás a potenciális vásárlók számára.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 171m179mMax: 268m
Slope5.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.95
Slope Direction
51°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet