250528II15NICE. Egy 76,87 m²-es T3 ház az avenue Lorenzi-n, Nizzában

15 Rue Dante, 06000 Nice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

-

Arveresi ar

120,000

Piaci ertek

156,000

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

Ingatlan értékesítés Me Arnaud & Associés közjegyzői hivatalának közreműködésével 2025. május 28-án Nizzában, Provence-Alpes-Côte d'Azur régióban. További információkért kérjük, lépjen kapcsolatba a közjegyzői hivatallal. Via Fixatia: ellenőrzött hirdetések, átlátható adatok.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Haz

Helyszín

15 Rue Dante, 06000 Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A vibráló Nizzai negyedben elhelyezkedő ingatlan ideális keverékét kínálja a kényelemnek és a közösségnek. Több buszmegálló csupán egy rövid sétára található—az Ecole des Baumettes mindössze 1 perc (104m) távolságra van az otthonától—így a városban való közlekedés könnyedén megoldható.

A családok értékelni fogják a közelséget több iskola, köztük az École éléméntaire Baumettes 1 iránt, amely csupán 1 perc (66m) távolságra van, valamint az egészségügyi létesítményeket, mint például a Pharmacie de France, amely mindössze 3 perc (205m) az otthontól. Vásárlásra és étkezésre a Lidl szupermarket és a bájos helyi pékségek 1-2 percen belül elérhetők, míg a bájos éttermek, mint a Cave Washington és a Chez Jo, csak egy sétányira találhatók. Élvezze a szabadban eltöltött időt a közeli parkokban, így ez a helyszín tökéletes a pihenésre és a társasági életre egyaránt.

Ez a terület valóban kielégíti minden életstílus igényét.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m10mMax: 32m
Slope1.4°
Above Lowest Point+10.0m
Terrain Ruggedness
0.21
Slope Direction
34°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet