1 / 3

Egy 182,43 m²-es ház Nueil-les-Aubiers-ben, az Echaubrognes úton

Nueil Les Aubiers, Ile-de-France

+23% ROI

Haloszobak

-

Furdoszobak

-

Méret

-

Arveres datuma

-

Arveresi ar

40,000

Piaci ertek

52,000

Eredeti Hirdetés MegtekintéseNapenergia elemzés
Ingatlan ellenőrzés kérése

Nem tud személyesen látogatni? Egy helyi Scout élő videós túrát tart GPS-ellenőrzéssel, internetsebességi tesztekkel, zajmérésekkel és valós idejű kérdésekkel.

Leírás

A Fixatia bemutatja. Ingatlanértékesítés a Niorti Bíróságon 2026. május 11-én, 10:00 és 14:00 óra között. További információkért kérjük, lépjen kapcsolatba a Niorti Bírósággal.

Ingatlan Részletek

Ingatlantipus
Haz

Helyszín

79250 Nueil Les Aubiers, Ile-de-France, FR

Megnyitás térképen

Erről a helyről

A bájos Nueil Les Aubiers városában található ingatlan békés, mégis kényelmes életstílust kínál. Mindössze egy rövid, 6 perces sétával elérheti a Sportközpontot és a Salle Omnisport Arc-en-ciel-t, ami tökéletes a aktív életet kedvelők számára.

A családok számára az École primaire privée Saint-Jacques de Compostelle csupán 10 percre van gyalog, míg az egészségügyi szükségletek kielégítésére a Pharmacie Descubes, mindössze 11 perces sétára található. Vásárlás szempontjából a bájos Maision Lato pékség csupán 11 percre van, míg a nagyobb szupermarketek, mint az Intermarché, 20 perces sétával elérhetők.

Ezenkívül a gyönyörű Parc du Virollet is csak 8 percre található, ami kellemes helyet biztosít a pihenésre és a szórakozásra. Ez a helyszín valóban egyensúlyt teremt a kényelem és a hozzáférhetőség között, így ideális választás a következő otthonához.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 28/100

Flood Risk
60
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 104m105mMax: 127m
Slope0.5°
Above Lowest Point+1.0m
Terrain Ruggedness
0.18
Slope Direction
28°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Low elevation increases flood risk
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-04-08
ST3D
3D városmodell a SunTrace3D-től
Fedezze fel a környék fotorealisztikus 3D modelljét valós idejű árnyékszimuláció és napút-vizualizáció segítségével.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Felfedezés a suntrace3d.com oldalon

Hogyan segít a Fixatia

A Fixatia összeköti a befektetőket európai árverési ingatlanokkal és ellenőrzött szakemberekkel. Mi végezzük a kutatást - Ön végzi a befektetést.

Találjon ingatlanokat

Árverési adatokat gyűjtünk kormányzati portálokról egész Európából

Számolja ki a ROI-t

Kalkulátorunk megmutatja a valós befektetési potenciált a támogatásokkal együtt

Csatlakozzon

Összekapcsoljuk ellenőrzött ügyvédekkel, brókerekkel és vállalkozókkal

Tudjon meg többet